Торгово-развлекательный комплекс на площадях завода имени Коминтерна появится не позднее 2016 года

Открытие нового многофункционального торгово-развлекательного центра на улице Зеньковой в Витебске может состояться не позднее 2016 года. Компания-девелопер завершает процедуру общественного обсуждения проекта, после чего уже в третьем квартале 2014-го обещает приступить к работам непосредственно на площадке бывшего завода имени Коминтерна.

Инвестором выступает кипрская компания «Verbant Investment Ltd», а девелопером ИООО «Стар РМ». Напомним, что компания-инвестор в 2008 году приобрела имущественный комплекс бывшего станкостроительного завода для создания на его базе крупного торгово-развлекательного комплекса. В по­следующем реализация проекта затянулась по ряду объективных причин, вызвавших необходимость корректировки проектной документации, и из-за длительного урегулирования земельных и технических споров с собственниками недвижимости, расположенной по соседству.  Сейчас большинство спорных вопросов, сдерживающих работу по проекту, урегулировано. «При динамичном финансировании строительства можно уверенно говорить о том, что новый центр будет возведен в течение двух лет», — заверяет директор УП «АльтЭнерджи», представляющего в Беларуси интересы инвестора, Алексей Эртман. При этом общая стоимость проекта сократилась примерно на треть — до 20 млн долларов, внесены изменения и в содержательную его часть, общая площадь двухэтажного  центра составит более 21 тыс. кв. м.

Обновленная концепция торгово-развлекательного центра предусматривает привлечение двух якорных арендаторов для создания продовольственного гипермаркета (около 5 тыс. кв. м) и крупноформатного магазина бытовой техники (около 4 тыс. кв. м), переговоры с представителями торговых сетей по этому вопросу находятся уже в завершающей стадии. Кроме того, здесь предполагается размещение развлекательной зоны для взрослых и детской игровой площадки, зоны питания (фуд-корт), а также  тематического ресторана. Около здания будут организованы три парковочных площадки общей емкостью 700 машино-мест.

Отличительной особенностью центра станет организация торгового пространства в виде магазинов площадью от 100 до 150 кв. м, отметил Алексей Эртман. Помимо этого, на втором этаже комплекса будет выделено около 1,5 тыс. кв. м торговой площади для арендаторов – индивидуальных предпринимателей, которым предоставляется возможность перенести свой бизнес из расположенного неподалеку и планируемого к закрытию Полоцкого колхозного рынка.