Спросом пользовались и дореволюционные здания, и объекты историко-культурного наследия, и бывшие строения социальной сферы, и пустующие крупные промышленные площадки. Примерно каждый шестой из почти 750 объявленных аукционов оказался результативным.
Это позволило пополнить государственную казну на сумму более 3,5 млн рублей. С прибавкой удалось сработать и по другим показателям: количество объявленных торгов выросло на 10,5 %, из них результативных — примерно на 13 %, продажи недвижимости за 1 базовую величину увеличились на 13,5 %.
По данным комитета, наиболее востребованными оказались здания бывших школ и детских садов — реализовано 26 объектов (на эту категорию приходится и наибольший удельный вес неиспользуемого имущества). Далее по количеству продаж идут административные строения (19 объектов) и складские помещения (17). Что касается региональных предпочтений, то примерно треть проданного имущества располагалась в трех районах: Полоцком (ушло с молотка 20 объектов), Поставском (15) и Чашникском (10).
Самой дорогой сделкой стала продажа складской недвижимости в Новополоцке — объект площадью около 6,6 тыс. кв. м достался новому собственнику более чем за 864 тыс. рублей. Наиболее масштабным комплексом строений из числа реализованных в 2022 году оказалась производственная база бывшего филиала РУП «Белэнергострой» в Новолукомле. В состав лота были включены 26 зданий в основном производственного назначения и объекты инфраструктуры общей площадью более 25 тыс. кв. м. Они расположены на участке земли более 13 га. Новый собственник, выкупивший объект за 54,4 тыс. руб., задействует имущество для развития производственной деятельности.
Самой дорогой сделкой стала продажа складской недвижимости в Новополоцке — объект площадью около 6,6 тыс. кв. м достался новому собственнику более чем за 864 тыс. рублей.
Высокую активность потенциальные покупатели проявили уже в январе 2022 года: за первый месяц было продано 11 объектов, тогда как в среднем в этот период продается не больше 5 — 6 строений. Так что начало года для «Витебскоблимущества» стало самым результативным за последнее десятилетие. В частности, удалось реализовать административное здание дореволюционной постройки, которое не использовалось с 2016 года. На этом месте в 1897-м был построен казенный винный склад губернского акцизного управления, с него отпускалось вино в винные лавки. В 1954 году строение было восстановлено. Новым собственником исторической недвижимости стало ОАО «Витебский ликеро-водочный завод «Придвинье». Как сообщили в горисполкоме, в процессе реконструкции здания будет создан объект промышленного туризма с музеем, обзорной площадкой (двухэтажный особняк площадью 518 кв. м расположен рядом с набережной Западной Двины), магазином сувенирной продукции. Объем инвестиций оценивается в 2 млн руб.
На июньских торгах удалось найти покупателя на бывшую усадьбу художника и этнографа Альфреда Ромера в Поставском районе, которая представляет редкий образец деревянного зодчества. Одноэтажный усадебный дом общей площадью свыше 536 кв. м в деревне Королиново был возведен в 1864 году и имеет статус историко-культурной ценности. Новым собственником недвижимости стал житель Минска, который несколько лет назад приобрел в этой местности жилье. Он приметил объект и решил внести вклад в сохранение историко-культурного наследия Беларуси, восстановив усадебный комплекс и вернув ему неофициальный статус местного художественно-культурного центра.
Самой дорогой покупкой осени стало бывшее административное здание УП «Витебскоблводоканал» в Новополоцке. Объект общей площадью более 1,5 тыс. кв. м продан почти за 336 тыс. руб. Новый собственник — ООО «Марк Формэль». Компания приобрела недвижимость для развития, в том числе торговой сети. Участок в Новополоцке стал на Витебщине пятой производственной площадкой известного белорусского бренда одежды.
В 2022 году сохранилась тенденция повышенного спроса на имущество, продаваемое на торгах за одну базовую величину. На таких аукционах реализовано почти две трети от общего количества объектов. Один из показательных примеров — продажа за базовую молочнотоварного комплекса в агрогородке Степановичи Городокского района. В состав комплекса общей площадью более 6 тыс. кв. м входят два телятника, ферма на 400 голов и склад-кормоцех. Выкупил сельскохозяйственный актив житель Москвы, который намерен использовать собственность для разведения коров и овец.
Фото из открытых источников.
