Сервисный объект планирует организовать отечественный инвестор после реконструкции и модернизации здания проходной бывшего радиотехнического завода ОАО «Витязь», которую он приобрел 24 ноября на аукционе почти за 200 млн неденоминированных рублей.
Сегодня многопрофильное акционерное общество озабочено оптимизацией затрат, в том числе за счет вовлечения в оборот недвижимости, посему предлагает потенциальным покупателям еще около 20 объектов различного назначения.
Как пояснил заместитель генерального директора «Витязя» Александр Петрушко, на предприятии разработана и реализуется стратегия повышения эффективности имущественного комплекса, включающая три направления. Первое – объекты, которые не планируется задействовать в производстве, выставляются на продажу через аукцион. Второе – привлечение арендаторов на свободные площади. Третье направление касается центральной площадки и подразумевает привлечение инвесторов для создания совместных производств.
Большая часть выставленных на продажу строений расположена на площадке бывшего радиотехнического завода. Кроме того, предприятие активно ищет покупателей на незавершенный строительством оздоровительный комплекс в Сенненском районе, хозяйственный корпус медсанчасти, расположенный на территории областной клинической больницы.
Подготовлен к реализации ряд объектов и на основной производственной площадке «Витязя», в частности, складской корпус «Кисловодск – 4» (около 2,5 тыс кв. м).
– Эффективная работа с недвижимостью дает возможность предприятию сократить затраты по налоговым платежам, оптимизировать расходы, связанные с поддержанием имущественного комплекса в эксплуатационном состоянии (это очень актуально для завода с 40-летней историей), что в конечном итоге положительно сказывается на конкурентоспособности нашей продукции, – отметил Александр Петрушко.
По его оценке, сегодня на рынке недвижимости наблюдается оживление спроса на арендные помещения, и в этом направлении «Витязь» также формирует привлекательные предложения. Что касается отчуждения объектов, то потенциальные покупатели не проявляют особой активности. Впрочем, акционерное общество не рассматривает варианты радикального снижения цен на капитальные строения и готово держать паузу до возможного восстановления платежеспособного спроса на недвижимость.
А в здании проходной бывшего радиотехнического завода площадью 45 кв. м новый собственник планирует организовать оказывать услуги населению. На пути к своей цели ему пришлось выдержать конкуренцию. Впрочем, второй участник торгов сошел с дистанции уже на третьем шаге аукциониста.
Фото из открытых источников.