С начала года на аукционах комитета «Витебскоблимущество» продано почти в полтора раза больше зданий и сооружений, чем за аналогичный период 2017-го.
Каждое третье из них – бывшие школы, детсады и другие социальные объекты преимущественно в сельской местности. Недвижимость разбирают под различные цели: крупные предприятия для развития производства и социальной сферы, малый бизнес для диверсификации деятельности, физлица под жилье, а деловые люди для возрождения малой родины.
За этот период реализовано 45 объектов госсобственности на общую сумму почти 1,1 млн рублей (за аналогичный период 2017-го – более 280 тыс. руб.). Даже с наступлением летних месяцев, когда традиционно для бизнеса наступает затишье, в «Витебскоблимуществе» продолжает активно стучать молоток аукциониста.
На торгах 19 июня ОАО «Глубокский комбикормовый завод» приобрело почти за 13,3 тыс. руб. здания детсада и котельной в деревне Шуневичи, что в паре километров от райцентра. Победа досталась в упорной борьбе на 49-м шаге.
Как пояснил директор предприятия Александр Лейчонок, недвижимость планируется реконструировать и модернизировать под жилье для сотрудников интеграционной структуры, а котельная будет использоваться по прямому назначению. Ранее акционерное общество приобрело для аналогичных целей и расположенную здесь же бывшую школу.
Здание бывшей школы на Оршанщине позволит частному предприятию удвоить мощности по выпуску фармпродукции
Вовлечение в оборот неиспользуемого здания бывшей школы в деревне Пищалово Оршанского района позволит ООО «Калина» удвоить производственные мощности по выпуску фармацевтической продукции, а также развить социальную инфраструктуру населенного пункта.
Предприятие приобрело недвижимость по результатам аукциона в «Витебскоблимуществе» за 25,2 тыс. руб. У двухэтажного корпуса школы три крыла, два из которых компания намерена модернизировать под производственную деятельность, а та часть, где расположены спортивный и актовый залы, столовая, сохранит функциональное назначение и будет служить местным жителям, пояснил руководитель компании Владимир Мурашко.
ООО «Калина» занимается выращиванием лекарственных растений и выпуском лекарственных средств, сборов, а также продукции растениеводства. За счет бывших учебных помещений предприятие рассчитывает расширить производственную площадку по переработке собственного сырья и выпуску готовой продукции. Это позволит нарастить экспортные возможности предприятия, а также создать дополнительно порядка десяти рабочих мест.
Основная цель предпринимательской инициативы – сохранить привлекательность жизни в деревне
Что касается социальной части проекта, то основная цель предпринимательской инициативы – сохранить привлекательность жизни в деревне, которая для Владимира Мурашко является малой родиной и где базируется руководимое им предприятие.
– Мой отец отработал здесь почти 36 лет, возглавлял местный колхоз, который, к слову, и строил в свое время школу, так что после ее закрытия в 2017 году появилось желание предпринять что-либо для сохранения здания, – сказал предприниматель.
Помимо модернизации бывших школьных помещений предполагается обновить инфраструктуру для здорового образа жизни на базе бывшего школьного стадиона с футбольным полем и спортплощадкой.
Сегодня в деревне проживают и пенсионеры, и молодежь, поэтому есть потребность в организации различных мероприятий (свадьбы, дни рождения), которые можно будет проводить в обновленной столовой, актовом зале школы, будут востребованы и спортивные объекты.
Пользуются спросом и витебские объекты
В начале недели обрели новых собственников два дореволюционных строения недалеко от железнодорожного вокзала и Полоцкого рынка в районе путепровода «Полоцкий» по улице Мичурина.
Административное здание с гаражом и инженерными коммуникациями площадью свыше 1 тыс. кв. м продано на 59-м шаге аукциониста, когда цена увеличилась в 429 раз и составила более 42 тыс. руб. Победителем стало витебское ООО «ВелесАграГаспадар», которое специализируется на ремонте и компьютерной диагностике сельскохозяйственной техники и оборудования.
По словам представителя компании, недвижимость планируется использовать для расширения производственной деятельности, что позволит дополнительно создать до 15 рабочих мест.
Расположенные по соседству мастерские площадью почти 215 кв. м приобрел индивидуальный предприниматель за сумму около 6 тыс. руб. Он арендует на этой площадке часть строения под производство мебели.
Приобретая недвижимость, бизнесмен рассчитывает минимизировать риски, связанные с арендой, и расширить линейку моделей мебели, в том числе освоив их выпуск из массива дерева, а также внедрить операции с металлом.
Всего в 2018 году на аукционы планируется выставить более 240 строений.
