Платить за коммунальные услуги с 1 октября нужно будет по-новому. Это предусматривает постановление Совета Министров от 27 августа № 465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Не занят в экономике, владеет жильем
Новые подходы станут применять, если собственник квартиры находится в списке граждан, не занятых в экономике. До 1 октября «повышенные» платежи за теплоснабжение, горячее водоснабжение, подогрев воды, газоснабжение начисляются при регистрации такого плательщика в своей квартире, а расчет производится с учетом количества проживающих в ней граждан (например, если это четыре человека, из них один незанятый, то повышенная плата взимается за ¼ от общего объема услуг). С 1 октября эти условия упраздняются. Не занятый в экономике человек будет платить по полному тарифу за все квартиры, которые находятся в его собственности, и за весь объем услуг независимо от количества проживающих с ним граждан.
– Мы говорим о дополнительной мере по вовлечению граждан в трудовую деятельность. В Витебской области насчитывается более 14,2 тыс. не занятых в экономике собственников, нанимателей, в отношении которых производится начисление, – пояснила заместитель начальника главного управления жилищно-коммунального хозяйства облисполкома Наталья Кострова.
Льготная «волна»
Изменения коснулись порядка осуществления некоторых административных процедур. Речь о получении льгот, освобождении от платы за техническое обслуживание лифта и электроэнергию, потребляемую на работу лифта, а также перерасчете некоторых ЖКУ. Обратиться за осуществлением таких процедур теперь смогут не только граждане, которые претендуют на льготы либо временно выезжали из места постоянного проживания и хотят произвести перерасчет, но и плательщики ЖКУ (собственники, наниматели жилых помещений, в которых зарегистрированы данные граждане).
– Срок обращения за осуществлением перерасчета за некоторые ЖКУ увеличен с 7 до 30 дней месяца после возвращения, – сказала заместитель начальника главного управления ЖКХ облисполкома. – Это касается граждан, которые выезжали за границу, на учебу или отсутствовали по месту жительства по другим основаниям.
За неделю в главное управление ЖКХ за уточнениями по новшествам обратились два жителя Витебской области. Они утверждали, что едва не стали жертвами мошенников. Аферисты представлялись работниками ЖКХ, предлагали получить льготы и продиктовать паспортные данные.
Управление призывает граждан быть бдительными и не сообщать личные сведения кому-либо по телефону. Оформлением льгот занимается Витебский областной расчетно-справочный центр.
Счета разделят
Наглядно: если квартира находится в собственности нескольких человек, то лицевой счет присвоят каждой доле. Не разделить или объединить их законодательство не позволяет.
Станет проще отнести проживающих в такой квартире граждан в лицевой счет одного из владельцев долей. Теперь для этого не потребуется согласие всех совершеннолетних членов его семьи.
– Если опираться на данные базы АИС «Расчет-ЖКУ» на 1 сентября, то в ней находится более 27,7 тыс. неразделенных лицевых счетов, по которым жилое помещение находится в долевой собственности, – уточнила Наталья Кострова.
Периоды перерасчета в случае вины исполнителя услуг
Если исполнитель услуг несвоевременно предоставил сведения, необходимые для расчета платы, на процедуру дается не более трех месяцев при доборе платы и не более трех лет при ее возврате.
Если исполнитель ЖКУ выявил безучетное потребление услуг (потребитель своевременно не проинформировал исполнителя о неисправности счетчика), то период перерасчета составит максимум год, а не три, как это было ранее, если иное не предусмотрено законодательством.
Другие порядки
Документ расширил перечень платежей в период открытого наследственного дела, по которым не начисляется пеня. Определил порядок расчетов за отдельные услуги, включая потребление воды из водоразборной колонки, уточнил порядок расчетов за тепловую энергию в отношении одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых помещений в многоквартирных домах, порядок расчетов за услугу технического обслуживания лифта (в части определения доли граждан, которые по состоянию здоровья не пользуются лифтом), порядок начисления платы за санитарное содержание вспомогательных помещений (при отсутствии входа из вспомогательных помещений), порядок возмещения расходов на электроэнергию на освещение помещений и работу оборудования, включая лифты.
Как будут приходить жировки?
Подавляющее большинство плательщиков ЖКУ в северном регионе – более 506 тыс. – получали такие извещения исключительно в бумажном виде. Для владельцев около 40 тыс. квартир их дублировали на электронную почту. С 1 октября получить жировки можно будет только одним из этих способов.
Фото из открытых источников.
