Решать важные жизненные вопросы с Беларусбанком легко и просто. Профессионалы ипотечного офиса для каждого подберут оптимальный финансовый вариант для приобретения или строительства жилья.
– Сегодня, чтобы улучшить свои жилищные условия, многие жители нашего региона выбирают весьма выгодное предложение от банка – «Систему строительных сбережений».
Это уникальный банковский продукт, с участием которого можно строить, приобретать жилые помещения как у застройщика, так и на вторичном рынке в любом населенном пункте Республики Беларусь независимо от места регистрации физического лица и нуждаемости в улучшении жилищных условий. С момента его введения в июле 2006-го в северном регионе участниками системы стали более 4 тыс. граждан, из них уже приобрели жилье более 1,9 тыс., – рассказала начальник ипотечного офиса Витебского областного управления № 200 ОАО «АСБ Беларусбанк» Татьяна Зюсько. – Желающим воспользоваться данным продуктом банка следует поторопиться, поскольку в ближайшей перспективе будет внедрена государственная система жилищных строительных сбережений.
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/28741
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/28346
«Системный» гайд
Система строительных сбережений – продукт максимально простой в понимании и доступен абсолютно любому желающему. Включает два этапа: накопительный и кредитование. Можно выбрать период, за который человек планирует накопить 25 % от нужной на строительство или покупку жилья суммы.
Когда деньги будут собраны, банк прокредитует до 75 % стоимости заветных квадратных метров. Важный нюанс: сумма вклада с процентами и кредита не должна быть выше стоимости жилья.
– Всю сумму можно внести сразу, тогда человек получит кредит уже через 19 месяцев, либо накапливать любой удобный срок. Сначала он может заключить договор жилищных сбережений на три года. Если клиент видит, что этого срока ему будет недостаточно, то может его продлить, – пояснила Татьяна Зюсько.
Делать сбережения можно произвольно. Например, сегодня внести крупную сумму, затем на время приостановить взносы и снова возобновить. Однако системный подход предпочтительнее – так будет работать каждый рубль, а значит, срок кредитования подойдет быстрее.
Доступен каждому
– Купить либо построить жилье может любой гражданин, который имеет постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь. Он должен быть дееспособным, правоспособным, совершеннолетним и готовым подтвердить свои доходы, – уточнила Татьяна Зюсько.
Большинство клиентов обращаются в Беларусбанк по совету близких или знакомых. Чтобы рассказать о банковских продуктах гражданам, сотрудники Беларусбанка проводят презентации на предприятиях.
О преимуществах
На сумму вклада начисляются проценты, то есть деньги работают как на экономику, так и на гражданина. Накопив средства, он может передать право на получение кредита кому-то из близких.
При расчете суммы кредита учитывается и индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ.
– Бывает так, что за период накопления индекс позволяет существенно увеличить сумму кредита. Кроме того, применяется методика расчета процентов равномерными взносами. Для бюджета семьи выгодно каждый месяц на протяжении 20 лет вносить одинаковый платеж, – пояснила начальник ипотечного офиса.
Предусмотрено и досрочное погашение.
‣Образование, ремонт, покупка авто или недвижимости, строительство жилья — далеко не всегда человек может позволить себе оплатить сразу крупную сумму без обращения в банк.
‣Финансовые институты предлагают жителям Витебской области десятки видов кредитов. ОАО «АСБ Беларусбанк» предоставляет широкую линейку таких продуктов, более десяти из них — для решения квартирного вопроса.
‣Банк участвует как в реализации государственных жилых программ, так и предоставляет кредиты на общих основаниях.
Наглядный пример
Электромонтер одного из витебских предприятий Максим Алексеев стал счастливым обладателем квартиры в новом микрорайоне Черемушки Витебска:
– Еще в 2021-м детально изучил рынок, варианты от застройщиков и предлагаемые банками кредиты. Понимал, что за счет собственных средств квартиру приобрести не смогу. В результате выбрал систему строительных сбережений Беларусбанка. Открыл вклад на три года, мне предстояло накопить четверть суммы. Средства вносил периодами, не придерживаясь четкого графика. Время пролетело незаметно.
– Около двух месяцев после завершения накоплений выбирал жилье, – рассказал Максим. – Сначала присматривал квартиру на вторичном рынке. Изучал предложения в сталинках, хрущевках, где меня смущали планировка, небольшие кухни и санузлы. С появлением заманчивых предложений в новостройках решился на покупку квартиры в микрорайоне Черемушки. Оказалось, сделать ремонт здесь будет легче, чем во вторичном жилфонде, и стоимость работ выйдет на порядок дешевле.
При этом витебчанин отметил несколько приятных моментов. Во-первых, весь сберегательный период ему начислялись проценты по вкладу. Во-вторых, при расчете кредита учитывался индекс стоимости строительно-монтажных работ, что позволило значительно увеличить конечную сумму кредита. В-третьих, платежи по кредиту вносятся равными долями, что позволяет счастливому обладателю нового жилья одновременно делать в нем ремонт.
Партнерские программы
Улучшить свои жилищные условия позволяют и другие специальные предложения Беларусбанка, такие как партнерские программы с застройщиками, «Ипотека Экспресс».
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/37269
Так как в последнее время возрастает интерес граждан к новому жилью, банк сотрудничает с основными застройщиками в Витебске (ДКУП «УКС города Витебска», ГП «Витебский ДСК») и в Минске (ИООО «Дана Астра», ООО «Астодевелопмент» и др.).
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/33403
Приобретение собственного жилья является одним из инструментов закрепления молодых специалистов в регионах. К слову, среди популярных кредитных продуктов банка у молодежи – «Ипотека Экспресс». Оперативен в оформлении, требуется минимум документов, без поручителей, под залог приобретаемого жилья. Гражданин вправе предварительно подать заявку, получить одобрение на определенную сумму, затем выбрать жилье, заключить договор купли-продажи, кредитный договор.
– Решить жилищный вопрос без кредита могут позволить себе немногие граждане, – добавила Татьяна Зюсько. – С инструментами Беларусбанка желания становятся реальностью.
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/kredit-na-stroitelstvo
Кредитополучателями ипотечного офиса банка сегодня являются 58,2 тыс. жителей Витебской области. По статистике, более 80 % клиентов для решения жилищного вопроса выбирают Беларусбанк.
Добро пожаловать в ипотечный офис Беларусбанка, расположенный по адресу: г. Витебск, пр-т Московский, д. 8а, контактные телефоны: 8 (0212) 20-47-18, +375 44 766-38-86 (А1). Также получить консультацию и подать заявку на кредит можно в любом центре анковских услуг банка Витебской области!
Фото Дениса ВАСИЛЬЦА.
