На вопросы, поступившие от читателей «ВВ», отвечает нотариус Витебского нотариального округа Жанна Коваленко. В целях конфиденциальности имена и фамилии обратившихся не указываются.
– Мой отец был дважды женат. Первая его жена, моя мать, умерла еще в 1990-е годы. Со второй супругой он прожил более 20 лет, в период брака они купили дом, который оформили на мачеху. В этом доме я постоянно проживаю с 2018 года. В сентябре 2019 года умер отец, в октябре 2021-го – мачеха. Детей у них с отцом не было. Завещание они не оставили. Как оформить наследство на этот дом?
– Наследник подает нотариусу заявление либо о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда принял меры к его сохранению, к защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на его содержание; оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.
Так как дом, купленный отцом и вашей мачехой, является их общей совместной собственностью и каждому из них в нем принадлежит по 1/2 доли, а также тот факт, что вы на день смерти отца проживали в доме, свидетельствуют о фактическом вступлении вами во владение и управление наследственным имуществом после смерти отца. Поэтому вы имеете право оформить причитающуюся вам долю наследства, обратившись к нотариусу, где получите более подробную консультацию.
– В 2005 году умер мой отец, который оставил мне завещание на дом. Я думал, что если есть завещание, то являюсь единственным наследником, поэтому в нотариальную контору не обращался и наследство на себя не оформлял. В 2010 году мой брат по линии отца, матери у нас с ним разные, обратился в суд и установил факт, что он принял наследство по закону после отца на завещанный мне дом. Брат умер, я хотел бы оформить наследство на этот дом, но до меня дошла информация, что брат при жизни завещал его соседу. Хочу узнать, так ли это?
– Вы имеете право получить сведения о завещании брата. Для этого необходимо обратиться к нотариусу с документами, удостоверяющими вашу личность (например, паспортом, ID-картой, биометрическим паспортом), а также подтверждающими факты смерти брата и родственных отношений с ним. Для этого вы можете представить свидетельство о смерти брата, его и ваше свидетельства о рождении.
– Мой отец купил по договору лизинга трактор и умер, смогу ли я оформить по наследству этот трактор на свое имя?
– Согласно действующему законодательству собственником трактора является лизингодатель, организация, которая приобрела его у третьего лица и передала вашему отцу во владение и пользование с обязанностью уплаты лизинговых платежей.
Поскольку трактор не находился в собственности вашего отца, наследство будет выдано вам на права и обязанности по договору финансовой аренды (лизинга). Это значит, что вы в дальнейшем будете оплачивать определенные суммы за трактор лизингодателю и впоследствии станете его собственником.
– В сентябре 2021 года умерла моя мать, которой принадлежит 7/8 долей дома. Точно не знаю, кому принадлежит еще 1/8 доля, возможно, деду, отцу матери, который до дня смерти проживал в Минском районе и умер в 2003 году. Хотелось бы оформить дом по наследству и продать его, но беспокоюсь: смогу ли я это сделать без оформления 1/8 (одной восьмой) доли?
– Да, действительно, продать только свою долю вы не сможете без согласия на то собственника 1/8 доли дома. Чтобы решить этот вопрос, следует обратиться к нотариусу для получения предметной консультации, так как подлежит выяснению следующее: место открытия наследства после умершего деда, состав его семьи на день смерти, составлял ли он завещание, необходимо узнать, имеются ли наследники, принявшие наследство после него путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, и другие вопросы.
– В марте 2021 года умерла мама, после которой я в сентябре получила по наследству дом. У нее была корова, застрахованная по договору добровольного страхования, но в апреле 2021-го она по направлению ветврача была сдана на вынужденный убой. Необходимо ли мне получить свидетельство о праве на наследство на сумму страхового возмещения?
– В связи с тем, что страховой случай наступил уже после смерти наследодателя, сумму возмещения страховая организация выплатит вам без обращения к нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство. Если бы эту сумму должна была получить при жизни ваша мать, но не успела этого сделать в связи со смертью, то в таком случае нотариус выдал бы наследнику свидетельство о праве на наследство на сумму, подлежащую выплате по договору страхования.
Фото из открытых источников.
