Сколько стоит квартира в Витебске, что дороже – дом или квартира? Ответы на эти и другие вопросы дает актуальная статистика стоимости жилья от поискового каталога Flatfy. Анализируем данные за июнь.
Стоимость квартир в Витебске в начале лета была заметно ниже, чем в других городах Беларуси. Такие выводы можно сделать после изучения свежей статистики от поискового каталога Flatfy. Кроме того, на рынке вторичной недвижимости отмечаются тенденции постепенного снижения цен на жилье. Сколько стоит квартира в Витебске, за сколько можно купить дом, какие цены предлагают другие города Беларуси – изучаем данные Флэтфай и анализируем ситуацию на рынке недвижимости.
Цены на квартиры в Витебске
На страницах поискового каталога Flatfy собрано более 6 тысяч объявлений о продаже квартир на вторичном рынке Витебска. Для сравнения, продажа квартир в Минске представлена более 17 тысячами предложений. Цены на жилье зависят от количества комнат, площади, расположения дома, свежести ремонта и даже этажа, планировки, вида из окна.
По данным за июнь 2019 года, купить однокомнатную квартиру в Витебске можно в среднем за 46 435 BYN. Для покупки двухкомнатной недвижимости нужно иметь 60 000 BYN, а владельцы трехкомнатного жилья хотят получить в среднем 78 500 BYN. Дороже всего в Витебске продаются четырехкомнатные квартиры, цена которых в июне была на уровне 89 700 BYN.
Стоит отметить, что с начала 2019 года квартиры в Витебске стали дешевле. Согласно статистике, в январе вторичка продавалась по такой стоимости:
- однокомнатные квартиры – 49 480 BYN (минус 6,1%);
- двухкомнатные – 62 380 BYN (минус 3,8%);
- трехкомнатные – 82 280 BYN (минус 4,5%);
- четырехкомнатные – 97 775 (минус 8,2%).
Сколько стоит дом в Витебске
Если нужно купить дом в Витебске, поисковый каталог Flatfy предложит более 2200 актуальных объявлений. На вторичном рынке продаются небольшие частные дома старой постройки и современные коттеджи площадью от 100 кв. метров. Как и с квартирами, стоимость домов зависит от площади и расположения. Однако в такой недвижимости на цену влияют также год строительства дома, используемые материалы, система отопления, площадь земельного участка, наличие дополнительных построек.
Согласно статистике Flatfy, в июне этого года частные дома в Витебске продавались в среднем по такой цене:
- однокомнатные – 16 100 BYN;
- двухкомнатные – 24 410 BYN;
- трехкомнатные – 50 700 BYN;
- четырехкомнатные – 83 200 BYN.
Рынок жилья в Беларуси
Традиционно самая дорогая недвижимость продается в Минске. Столичные цены уже не первый год лидируют, что объясняется повышенным спросом на жилье. При этом стоит отметить, что цены очень зависит от расположения дома. Например, купить квартиру в Минске во Фрунзенском районе можно немного дороже, чем в среднем по городу. А вот Заводской район, наоборот, предложит более доступную стоимость квартир.
По данным за июнь 2019 года, вторичная недвижимость в Минске продавалась по таким ценам:
- однокомнатные квартиры – в среднем 111 755 BYN;
- двухкомнатные – 142 050 BYN;
- трехкомнатные – 188 285 BYN;
- четырехкомнатные – 236 775 BYN.
Что касается других городов Беларуси, то в Бресте и Гродно квартиры тоже продаются дороже, чем в Витебске, однако разница в цене не такая большая. К примеру, однокомнатное жилье в этих городах можно приобрести за 64 700 и 61 435 рублей соответственно.
Преимущества статистики Flatfy
Поисковый каталог Флэтфай – агрегатор объявлений, которые система автоматически собирает с других сайтов. Такой подход позволяет не только собрать полную базу недвижимости в Беларуси, но и регулярно публиковать статистику цен в городе, области или в целом по стране. При составлении статистики аналитики Flatfy исключают около 10% объявлений, авторы которых указали завышенную или, наоборот, заниженную цену. Таким образом, удается повысить объективность данных и минимизировать погрешность.
УНП 191708438
