О работе ЖКХ говорят и на государственном уровне, и на каждой кухне. Эта служба у всех на виду. Чистые тротуары, благоустроенные дворовые территории, тепло и уют в домах, бесперебойная подача воды — все это неотъемлемая часть нашей жизни. Качество работы ЖКХ нередко определяет отношение людей к местной власти.
На плечах КУП «Оршакомхоз» лежит непростая задача: сделать регион удобным, создать особый микроклимат, который станет убедительным аргументом в пользу выбора именно этого места для жизни, работы, создания семьи и достойной старости — для счастья. И здесь многое зависит от человека, который возглавляет эту сложную службу.
Как проходит рабочий день генерального директора КУП «Оршакомхоз» Сергея Шидловского, узнала корреспондент «ВВ», проведя с руководителем один день.
Утренний дозор: светофоры, косари и жесткий дедлайн
Для генерального директора день начинается тогда, когда большинство горожан еще видят сны. В 6:30 утра Сергей Шидловский уже за рулем — начинает традиционный объезд «владений».
Мы проезжаем по улице Могилёвской, затем сворачиваем к Кобыляцкой горе и направляемся в сторону Первомайской. За окном мелькают оранжевые жилеты. Наведение порядка и покос травы сейчас в абсолютном приоритете: председателем Оршанского райисполкома на эти задачи выделено строго 20 дней. Косари работают практически непрерывно, и в выходные.
Руководитель притормаживает и указывает на перекресток: здесь установили новый светофор, движение интенсивное, объект был необходим для безопасности.
Скорость, с которой генеральный директор подмечает детали поражает. Служба ЖКХ не спит, и руководитель задает этот темп лично.
Штаб большой армии
В 7:30 в административном здании «Оршакомхоза» уже многолюдно. Вся структура предприятия — это огромный живой организм: 9 жилищно-эксплуатационных участков (ЖЭУ), аварийно-восстановительная служба, ремонтно-строительный цех, автотранспортный и электроучасток, КИПиА, осветительные сети и даже собственная электротехническая лаборатория. Всего по Орше в отрасли задействовано 180 человек.
Начинается утренняя планерка с мастерами и руководителями подразделений. Атмосфера рабочая, деловая. На повестке дня — жесткий анализ заявок, поступивших в службу 115.
Директор лично проверяет, какие вопросы закрыты, а по каким у горожан остались нарекания. Большой груз ответственности лежит на заместителях.
– Что по жилфонду? – обращается Сергей Шидловский к заместителю по строительству Владимиру Ковалевскому.
– Ведем текущий ремонт кровель, – докладывает Ковалевский. –Держу под личным контролем капитальный ремонт дома № 10 на улице Сорокина в Барани. Также активно готовимся к заходу на объект по улице Оршанской, 28. По пешеходным зонам работаем в плановом режиме: меняем бордюрный камень и укладываем новую тротуарную плитку.
Директор делает пометки и интересуется выполнением поставленных задач у своего первого заместителя – главного инженера Олега Гурского.
– Наша глобальная задача на сегодня – поддержание в исправном состоянии всех инженерных систем закрепленного за нами жилфонда Орши и района, – отвечает первый заместитель. – Отрабатываем заявки по подготовке к осенне-зимнему периоду, распределяем задачи по ЖЭУ. Если на местах мастера сталкиваются со сложными ситуациями, подключаемся, консультируем. Параллельно ведем жесткий контроль за оперативными аварийными выездами по линии 115. Всё под контролем.
Личный прием: когда чужих проблем не бывает
После планерки – прием граждан. Изначально официально записалось 6 человек, но по факту пришло 9. Дверь кабинета практически не закрывается. Каждого нужно выслушать, вникнуть и помочь.
Жители улицы Садовой указали на грубую ошибку, допущенную при формировании профиля дороги. Неверно рассчитанный уклон полотна привел к тому, что дождевые и талые воды стекают непосредственно к жилым постройкам, вызывая постоянное подтопление фундаментов и заборов.
Поступило обращение от семьи, проживающей в стесненных условиях в одной комнате общежития. Заявительница просила содействия в предоставлении изолированного жилого блока для обеспечения нормальных условий проживания.
Следующие посетители взволнованы экологическим вопросом – в районе улиц Пограничной и Мира, возле гаражей у оврага, буйно разрастается опасный инвазивный борщевик Сосновского.
Значительная часть жалоб традиционно затронула вопросы текущего ремонта. В центре внимания оказались протекающие кровли, неудовлетворительное состояние подвальных помещений и необходимость обновления входных групп в старом жилом секторе.
– Благоустройство, дороги, тротуары, крыши, подвалы... Знаете, наши люди с любыми бедами идут в первую очередь в ЖКХ, даже если вопрос в зоне ответственности совсем другого ведомства. И для каждого человека его конкретная проблема в данный момент – самая главная в жизни. Мы стараемся помочь всем. Объемы огромные. С начала года поступило и отрабатывается уже более 4,5 тысяч заявок. Радует, что их общее количество по сравнению с прошлыми периодами удалось уменьшить. Хотя, признаться, не все претензии бывают обоснованными, – говорит Сергей Шидловский.
Чашка кофе — и «в поля»
Быстрая чашка кофе прямо в кабинете, и мы идем к машине. Вся вторая половина дня — это жесткий практический контроль на местах. Но едем мы не одни. К нам присоединяется директор дочернего предприятия «Оршанская спецавтобаза» Роман Саможенов — фактически правая рука гендиректора по многим ключевым вопросам.
На улице Садовая, осматриваем тот самый злополучный уклон дороги.
– Роман, – обращается Шидловский к Саможенову, указывая на забор заявителя. – Ошибку надо исправлять. Давай со своими ребятами техническое решение, чтобы вода уходила в сторону, а не к людям под фундамент. Срок минимальный.
Директором даются конкретные поручения и по борщевику Сосновского у гаражного кооператива.
Заезжаем и осматриваем один из блоков в общежитии на ул. Мира. Именно сюда скоро переедет женщина с сыном, приходившая утром на прием. Директор удовлетворенно кивает.
Что касается протекающих кровель на участках, то директор не смотрит на бумажные отчеты, а лично осматривает стыки, рубероид, общается с ремонтными бригадами: «Делайте на совесть, чтобы в осенние ливни мне люди снова не звонили».
Пока переезжаем от объекта к объекту, Роман Саможенов проводит для меня небольшой экскурс по текущим городским задачам:
— Сейчас одна из главных задач — косьба травы. К понедельнику планируем полностью завершить первый покос по городу. В районе пока задействована только тракторная техника и косилки, а в городе люди работают вручную. Параллельно в штатном режиме идут дорожные работы: две бригады кладут асфальтобетонную смесь и работают эмульсией методом пропитки. Наносим свежую разметку, красим барьерные ограждения. Город должен быть красивым.
Масштабный капремонт и «тропиночные связи»
Направляемся в сторону выезда из города, но по пути на улице Семёнова Сергей Дмитриевич просит притормозить. Здесь под капремонт попали сразу три дома — № 29, 31 и 33.
Возле дома № 33 кипит работа. Здесь развернулось масштабное благоустройство двора.
– Посмотрите, – показывает руководитель. – Строители уже уложили бордюры, вымостили плиткой пешеходные дорожки. Через пару недель уберем с фасада строительные вышки и закатаем новый асфальт. Помимо обновления фасадов, кровли и входных групп, мы делаем молниезащиту и меняем аварийные балконы. Старые плиты полностью демонтируем, ставим новые надежные конструкции с металлическим ограждением. Ну и работа «ниже нуля» — в подвалах идет полная замена труб канализации, отопления, холодного и горячего водоснабжения.
Заезжаем на улицу Флёрова. Здесь нас встречает аккуратная плиточная дорожка, уходящая в сторону детского сада. Глаза генерального директора загораются гордостью:
– В текущем году городе впервые были выделены целевые деньги на модернизацию так называемых «тропиночных связей». Раньше люди годами протаптывали грунтовые тропы по газонам, в дождь там была грязь. Теперь в рамках новой программы мы укладываем на месте этих стихийных дорожек полноценную плитку. Вот яркий пример на Флёрова. Теперь мамы с колясками идут в детский сад с комфортом.
Здесь же, во дворе дома № 17а на Флёрова, трудятся работники «Спецавтобазы». Сергей Шидловский и Роман Саможенов подходят к мастеру. Обсуждают замену бордюров и подготовку основания под новую детскую игровую площадку. Руководители общаются с рабочими просто, по-рабочему, подбадривая парней.
От плавающего фонтана до сельских дорог
Движемся в сторону Борздовского сельсовета. Проезжая через центр, делаем остановку у реки Оршица.
– Покажу наше украшение, – улыбается Сергей Шидловский.
Перед нами – невероятной красоты плавающий фонтан, бьющий прямо из реки.
– Саму конструкцию фонтана городу безвозмездно подарил местный предприниматель, – рассказывает предысторию генеральный директор. — А вот собирали, устанавливали и запускали его совместно специалисты "Оршакомхоза" и "Спецавтобазы". Конструкция не закреплена на дне стационарно – держится на специальных якорях. А в темное время суток здесь автоматически включается декоративная подсветка. Это наш первый подобный опыт благоустройства, настоящий подарок для оршанцев!
Прибываем в Борздовский сельсовет. Здесь идет отсыпка дорог. Роман Саможенов поясняет технологические тонкости:
– В сельских населенных пунктах работаем в тесной связке с председателями сельсоветов: по их заявкам отправляем грейдеры для профилирования. Но сейчас реализуем плановую программу ремонта с использованием нового материала – 100-процентного чистого доломитового щебня фракции 5–20 мм. Раньше сыпали песчано-гравийную смесь, от которой в дожди все равно была грязь. Чистый щебень кардинально меняет дело: покрытие плотное, долговечное, никакой слякоти. За апрель-май привезено 2.5 тыс. тонн щебня, благоустроено 6 км дорог.
Прямо при нас грейдер разравнивает щебень. Этот участок протяженностью 1,2 км должны завершить до конца дня.
На обратном пути Сергей Шидловский успевает осмотреть пустующие заброшенные дома в районе, которые планируется передать под снос по программе наведения порядка на земле, а также заехать на объекты подшефного хозяйства «Заднепровский» – оценить состояние силосных траншей перед малярными работами. Их планируют масштабно побелить с привлечением сил «Оршакомхоз».
Вечерний финиш, переходящий в старт
Ни о каком обеде в течение дня генеральный директор и не вспомнил — график спрессован до предела. После 16:00 мы направляемся в Барань на улицу Сорокина, где работают строительные вышки у домов № 10 и № 15.
В машине заходит разговор об общественной инициативе. Сергей Шидловский рассказывает о доме № 33 на улице Семёнова:
– Там жильцы – огромные молодцы. Они создали инициативную группу в структуре КОТОСа (Коллегиального общественного территориального органа самоуправления). Мы такие органы сейчас активно развиваем по всему городу на базе ЖЭУ. Жители скидываются деньгами на локальные нужды: цветы, качели, покраску. А на Семёнова, 33 люди собрали средства, потому что очень хотят обустроить волейбольную площадку во дворе. Они могут делать это сами, а могут нанять наши коммунальные службы на платной основе за счет своих собранных средств. Мы такие инициативы всегда поддерживаем двумя руками. Когда человек вкладывает свой рубль, он и беречь сделанное будет в разы сильнее.
Рабочий день Сергея Шидловского завершается далеко за пределами официальных пяти вечера. Финальный этап – в кабинете: проверка отчетов по всем поручениям, которые были даны утром и в течение дня, фиксация устраненных недостатков и планирование задач на завтра.
В таком «бешеном» темпе у генерального директора «Оршакомхоза» проходит каждый день. И в выходные – не исключение. Каждая минута руководителя на счету – для того, чтобы огромный и сложный механизм коммунального хозяйства Оршанского региона работал четко и без сбоев. Для счастья и уюта людей.
Фото автора.
