Квартирный бонус. Узнали, для кого и как в Витебской области строят и предоставляют арендное жилье

Перспективы жилищного строительства и повышение эффективности использования арендного жилья накануне обсудили на совещании у главы государства. Журналисты «ВВ» узнали, как обстоят дела с арендными квадратными метрами в Витебской области.

В этом году в северном регионе запланировано построить и ввести в эксплуатацию 388,7 тыс. кв. м общей площади жилья. Повышенное внимание – возведению арендных квартир в привязке к рабочим местам и потребностям региона. Это примерно пятая часть от всего объема – 80 тыс. кв. метров. По государственному заказу строят 65 тыс. кв. метров и 7,1 тыс. кв. метров с государственной поддержкой.

Новые арендные дома появляются практически в каждом районе северного региона. Как отметили в комитете по архитектуре и строительству Витебского облисполкома, наиболее активно застройка ведется в областном центре, где на 2026-й запланировано возведение порядка 10 многоэтажек. По три дома – в Орше, Полоцке, Новополоцке. По одному – в отдельных райцентрах и других населенных пунктах, включая Верхнедвинск, Городок, Докшицы, Бегомль, Лепель, Миоры, Поставы. Такое строительство в 2027-м запланировано в Бешенковичах, Долже, Глубоком, Дубровно и не только.

По темпам ввода строительный комплекс работает на опережение. За январь – август в целом ввели 193,4 тыс. кв. метров жилья. Это 49,8 % к годовому заданию и более чем на 4 % выше уровня прошлого года за аналогичный период. Что касается арендного жилья, то выполнена половина плана.

В главном управлении ЖКХ облисполкома уточнили, что за восемь месяцев арендное жилье предоставлено 466 гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Также 306 человек его получили согласно ст. 111 Жилищного кодекса. Еще 174 помещения предоставлено по Указу Президента от 27.01.2025 № 38 «Об особенностях предоставления использования арендного жилья». Речь о тех, кто имеет на это первоочередное право – чьи профессии включены в перечни наиболее востребованных должностей служащих (профессий рабочих).

Для молодых специалистов всех отраслей экономики получение арендных квадратных метров – дополнительный стимул остаться и после обязательной отработки.

На срок трудовых отношений по ст. 111 Жилищного кодекса за прошлый год в регионе было предоставлено 347 жилых помещений (без учета перечня востребованных профессий). Этот показатель уже практически достигнут за восемь месяцев 2026-го.

Спрос на арендное жилье, особенно на вновь построенное, в Витебской области стабильно высокий. Стоимость платы за такие квартиры и дома регламентирована государством и значительно ниже стоимости за пользование аналогичными из частного жилого фонда. Еще более привлекательным арендное жилье делают обязательный договор найма помещения и право зарегистрироваться в нем по месту жительства.

Фото из архива «ВВ».