Начало отопительного сезона – самая горячая пора для работников ЖКХ: несмотря на проведение детальной подготовки к осенне-зимнему периоду, у жителей все равно появляются вопросы к специалистам, например, в дом соседа тепло пришло раньше. Не волнуйтесь, обычно на запуск отопления и развоздушивание приборов дается около десяти дней. Но если по истечении заявленного срока батареи по-прежнему ледяные или температура воздуха в жилом помещении не поднимается выше 18С, – обращайтесь к специалистам.
Однако ответственность за правильную подготовку жилищного фонда к холодам лежит не только на коммунальщиках. Каждый заботливый хозяин может сделать свою жилплощадь более уютной.
Начальник производственно-технического отдела государственного предприятия «ЖРЭТ г. Витебска» Наталья Кыткина напоминает:
– Жителям многоэтажек до начала дождей и холодов разумно завершить ремонт, перепланировку и остекление балкона. Обратите внимание на состояние подъезда: открытая входная дверь, разбитые окна на этажах украдут немало тепла из жилых помещений.
Когда воздух спокойно проходит через стены, чердаки и подвалы, производительность всей системы отопления резко снижается. При обнаружении неполадок с теплоизоляцией необходимо обратиться в органы коммунального хозяйства.
– Если радиаторы в квартире оснащены регулятором, батарея иногда не дает нужного тепла исключительно потому, что во время ремонта он был случайно закрашен или переключен, – говорит специалист. – Это может стать реальной причиной того, что, несмотря на нормальное обеспечение дома теплом, ваше жилище останется холодным. Работоспособный регулятор в нужном положении не допустит перегревания и пересушивания воздуха.
Нельзя недооценивать утепление входной двери: поскольку она выходит на лестничную клетку, разность температур образует дополнительное давление воздуха, создающее сквозняки. Наличие щелей любого размера неизбежно сделает домашнюю атмосферу прохладнее.
Владельцам пластиковых окон, а тем более тройного стеклопакета, потери тепла можно не опасаться: герметичность в совокупности с качественной установкой не позволяет такой конструкции пропускать воздух. Однако нужно проверить уплотнитель из резины по периметру створок. Если есть трещины -- ленту лучше заменить. Окна, которые все равно пропускают воздух, можно заклеить малярным скотчем. Окна в деревянных рамах утеплять обязательно!
– Немногие знают, что теплый воздух может уходить и через щели под подоконником, – отмечает Наталья Кыткина. – Чтобы это ликвидировать, необходимо снять подоконник и заделать пустоты утеплителем, к примеру, минеральной ватой.
Еще одна опасность, особенно для жителей первых этажей, кроется в нарушении покрытия пола – устранение щелей значительно уменьшит охлаждение воздуха.
– Всегда следует обеспечивать хорошую циркуляцию теплого воздуха, не заслоняя радиаторы шторами и мебелью, – советует собеседница. –Чтобы тепло не уходило на обогрев внешней стены, за батареей можно установить специальный теплоотражающий экран. Его можно купить или сделать самостоятельно из фольги.
Если возникла необходимость в альтернативных источниках отопления, отдать предпочтение лучше масляным электрообогревателям, как самым эффективным и безопасным.
– Для выполнения работ по утеплению наружных стен квартиры необходимо разрешение местных исполнительных и распорядительных органов, для этого следует обратиться с заявлением в службу «Одно окно» по месту жительства, – поясняет Наталья Кыткина. – Также нужно разработать проектно-сметную документацию в соответствии с действующими техническими нормативными правовыми актами и согласовать ее с отделом градостроительства.
Жители частного сектора могут открыть отопительный сезон, когда пожелают, однако, чтобы безопасно греться, печь должна быть правильно сложена и иметь противопожарную разделку, -- расстояние от внутренней поверхности дымохода до горючих конструкций перекрытия. Если разделки нет или она меньше нормы, риск пожара велик. Печи необходим самостоятельный фундамент, она не должна примыкать всей плоскостью стенок к деревянным конструкциям: следует оставлять между ними воздушный промежуток – отступку.
– К сожалению, в реальности всё иначе, – отмечает специалист. – Не у всех есть возможность и желание вовремя отремонтировать печь, хорошего печника найти сложно, да и твердая уверенность хозяев частных домов, что «еще одну зиму выдержим», приводя к плачевным последствиям – горят дома, имущество, а зачастую гибнут и сами хозяева.
Если в цокольной части печи имеются продухи, с наступлением холодов их следует закрыть.
До наступления морозов в первую очередь советуем прочистить дымоход: скопившаяся в нем сажа не только ухудшает тягу, но и может стать причиной возгорания. Процедуру эту необходимо проводить не реже одного раза в три месяца.
Трещины в дымоходе – лазейки для открытого пламени на чердаке, поэтому сама печь, поверхности труб и стен, в которых проходят дымовые каналы, должны быть целыми, а на чердаках – оштукатурены и побелены. Осветленный дымоход в пределах чердака всегда укажет на возможную проблему черной копотью.
Наталья Кыткина предупреждает:
– Не оставляйте открытыми топочные дверцы! Для большей безопасности необходимо прибить перед топкой к полу металлический лист размерами не менее 50х70 см. Подойдет цементная или плиточная основа. Печь достаточно топить 2-3 раза в день. Непременно прекращайте этот процесс не менее, чем за 2 часа до сна. Нельзя оставлять топящуюся печь без присмотра и поручать надзор детям.
Во избежание пожара горячую золу, шлак, уголь следует удалять в специально отведенное место, расположенное на расстоянии 15 метров от сгораемых строений, предварительно затушив водой, землей или песком.
Неграмотная эксплуатация котельного оборудования может повлечь разрушение не только котла, но и самого здания. До начала холодов рекомендуется очистить поверхности внутри котла, выполнить при необходимости их ремонт, провести ревизию или заменить на исправную запорную и предохранительную арматуру. Систему отопления нужно промыть и заполнить её водой, а также убедиться в ее герметичности.
Чтобы не провоцировать беду, запрещается сушить и складировать на печах и на расстоянии менее 1,25 м от топочных отверстий топливо, одежду и другие горючие вещества и материалы. Также специалист советует теплоизолировать трубопроводы и расширительный бак на чердаке и в неотапливаемых помещениях.
Нет дыма без огня, не закрывайте заслонку печи, пока угли полностью не прогорят.
– Помните: от угарного газа можно получить смертельное отравление и не проснуться, – уверяет специалист. – Если ваши родственники проживают в частном жилом секторе, позаботьтесь об их безопасности: помогите привести в порядок печь, электропроводку, замените устаревшие электроприборы, почините розетки, установите в жилых комнатах автономные пожарные извещатели. Правильная и ответственная подготовка к отопительному сезону умножит тепло в каждом доме и сохранит жителей от возможной опасности.
Фото из открытых источников.
