В северном регионе задание по возведению жилья в этом году – 400 тыс. кв. м. Высокие темпы работ и новаторские решения позволяют строительному комплексу идти с опережением графиков. Большой вклад в общее дело вносит ГП «Витебский ДСК».
К Новому году в числе объектов, которые сдаст в эксплуатацию Витебский ДСК, будет стильная жилая высотка по улице Петруся Бровки. Монтаж этого 10-этажного крупнопанельного дома – в нескольких сотнях метров от здания СШ № 42 имени Д. Райцева – уже подходит к завершению. Архитектурно-планировочная концепция предусматривает посадку еще трех 11-этажек рядом. Строители рассказали, чем именно дополнится городской пейзаж и какими дизайнерскими решениями удивят будущих жильцов.
Концепция предполагает строительство домов КПД на основе типовых модернизированных блок-секций серии 111-108.
Дизайнерские решения сделают каждый из них уникальным. Строящийся дом не имеет западающих лоджий, здесь предусмотрены особые габариты мест общего пользования – тамбуров, лестничных клеток, – а также современная планировка квартир. Выходы на лоджии ведут из просторных кухонь, площадь который составит от 10 кв. метров.
От пустыря – к адресу мечты
Девять этажей смонтированы, строителям останется возвести один жилой и один технический. Ближе к концу ноября они приступят к кровельным и отделочным работам. От магистральных сюда ведутся новые сети.
Строительство на этом пустыре решит давнюю проблему, с которой хорошо знакомы местные жители, – после дождей – болото. После устройства дренажных систем и завершения благоустройства территории вопрос отвода поверхностных и грунтовых вод будет полностью решен.
Цветовые решения обещают впечатлить будущих жильцов. От фасада – где установлены пластиковые окна последнего поколения в трендовом графитовом цвете со стеклопакетами толщиной 40 мм – до интерьеров мест общего пользования.
Подъезд как арт-объект
Рассматривают несколько вариантов. По одному из них акцентная стена каждого этажа примерит отдельную цветовую гамму, акценты расставят декоративные элементы из стали. В подъездах установят стильные лифты улучшенной комплектации, на площадках перед ними смонтируют подвесные потолки типа грильято.
Уютно будет и снаружи: проектировщики фактически запланировали создать здесь целый микрорайон в микрорайоне. Новый жилой комплекс, включая возводимый 10-этажный дом, выделят современные цветовые решения, где преобладают модные оттенки нежно-голубого, светло-салатового – природные тона.
Комплексным будет благоустройство территории. Здесь предусмотрены большая современная детская площадка с безопасным мягким покрытием, игровыми элементами из природных материалов и спортивным оборудованием. Вопрос с размещением машин решит вместительная автостоянка на более чем 200 парковочных мест. Ее оснастят зарядными станциями для электромобилей. Рядом с подъездами обустроят велопарковки.
Среди предлагаемых решений – пешеходная зона между домами с усиленным покрытием для проезда машин.
Дороже золота
– Уникальные проекты имеют свою специфику. Хочется после себя оставить что-то фундаментальное, чтобы потом показать своим детям: такие дома строились с твоим участием, – отметил прораб Александр Шевчёнок. – Конечно, этот дом отличается от других. Когда он будет готов, и все станут на него обращать внимание, производителю работ будет приятно. Ведь это сделано руками многих людей.
Опыт молодым работникам передают старшие коллеги. Как отметил заместитель начальника генподрядного строительного управления Илья Петров, если у ребят, которые только приходят на стройку, есть желание и стремление получать знания и навыки, то при грамотном наставничестве на предприятии они становятся незаменимыми в своем деле.
– У нас классно работает система обучения: можем повысить разряд, переучить сварщика на бетонщика, если есть такая потребность. К молодым работникам относимся внимательно и пытаемся вырастить из них отличных специалистов, чтобы в перспективе они у нас работали долго и плодотворно, – добавил Илья Петров. – Но если отделочников, сварщиков много и спектр их работ широк, то монтажники строительных конструкций – штучные специалисты. Эта нишевая отрасль индивидуальна и специфична. Специалист приходит к нам каменщиком и просит научить панели ставить. Никому не отказываем, если видим стремление.
Каждый из таких работников – на вес золота. Ведь когда команда состоит из подготовленных предприятием специалистов, качество работы в разы возрастает.
На горизонте – «Зеленый городок» и не только
Основную застройку Витебский ДСК ведет в микрорайоне Тарный. Два дома здесь были сданы в сентябре, возводятся еще пять, три из которых введут в строй до конца этого года. Также строительство шло и продолжается в Орше и Сенно, сданы дома в Новке и Кировской.
Большие планы у домостроителей и на 2026-й. Как отметил первый заместитель генерального директора Александр Тихонов, в Витебске по улице Петруся Бровки начнут возводить один из трех домов, сдать который также планируется в следующем году. Продолжится крупный проект в микрорайоне Тарный – предприятие приступит к строительству еще шести домов жилого комплекса «Зеленый городок».
Фото автора, проекты предоставлены предприятием.
