Хаотическим называют специалисты процесс ценообразования на рынке вторичной недвижимости областного центра. Как отметил директор Витебского агентства по оказанию риэлторских услуг Владимир Кабанов, не редки случаи, когда по одной цене выставляется на продажу жилье в новостройке и обжитом доме.
Самые ходовые по-прежнему 1- и 2-комнатные квартиры. Стартовый ценник на них — 30 тыс. долларов за 1-комнатную в «хрущевке», 45 тыс. долларов за аналогичную «двушку». Новая планировка повышает его соответственно на 15 и 10 тыс. долларов. Самая дорогая 1-комнатная на сегодняшний день продается за 87 тыс. долларов в спальном микрорайоне. Новую (без отделки) «однушку» в микрорайоне Билево-3 продают за 42 тыс. долларов.
Характерно, что несмотря на падение покупательской способности и, как следствие, спроса (за июль через агентство совершено всего 25 сделок купли-продажи), продавцы не спешат снижать цены.