В Витебской области в ближайший год будет построено 27 тыс. кв. м жилья с электрическим отоплением, а в Витебске появится квартал электродомов.

В областном центре планируется строительство квартала электродомов на ул. М. Горького, где на 6 га появятся три 10-этажных дома на базе крупнопанельной серии Витебского домостроительного комбината, а также два 11-этажных кирпичных, в том числе с секцией переменной этажности. К 2025 году здесь будут проживать свыше 1,3 тыс. человек. Для устойчивого энергообеспечения в квартале построят три трансформаторные подстанции. Появятся также электродома на ул. П. Бровки в Витебске, в поселке Тулово Витебского района, 40-квартирный — в Бешенковичах.

– Использование электрической энергии в жилищном строительстве особенно актуально с вводом в строй Белорусской атомной электростанции. Наша область стала первопроходцем в строительстве такого жилья, – отметил начальник управления жилищной политики и инвестиций комитета по архитектуре и строительству облисполкома Андрей Пшонко и сослался на примеры.

Первый шаг на пути использования электроэнергии для качественного обес­печения жизнедеятельности граждан – строительство 8-квартирного жилого дома в Лиозно в 2018 году. Дом, в котором электроэнергия используется для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи, стал первой ласточкой в республике. Вместо привычных батарей в каждой комнате установлены конвекторы, в каждой квартире – бойлеры.

В данном доме управление системой отопления, регулирование заданной температуры, включение и выключение обогревателей осуществляется при помощи электронного терморегулятора, который позволяет программировать требуемую температуру в течение суток и недели. Кроме того, управление можно осуществлять с мобильного телефона.

Чтобы как-то уравнять оплату за жилищно-коммунальные услуги в электрических и домах с традиционным отоп­лением, на уровне правительства был утвержден новый тариф: 3 коп. за 1 кВт электроэнергии.

– Мониторинг эксплуатации электрического дома в Лиозно показал, что оплата коммунальных услуг в нем сопос­тавима с оплатой в жилом фонде с традиционным источником отопления, что и требовалось доказать, – подчеркнул Андрей Викторович.

– Если оплата сопоставима, то, в принципе, зачем было огород городить? – поинтересовалась я.

– Электроэнергия становится для белорусов более доступной, ее использование позволяет частично заменить природный газ, который приходится импортировать. Использование электрической энергии для отопления и подогрева воды помогает снизить потери в тепловых сетях, а также избежать издержек на их обслуживание и эксплуатацию, что является важной экономической составляющей в работе жилищно-коммунального хозяйства. В перспективе можно будет переводить на электрическую энергию котельные, работающие на продуктах нефтепереработки и природном газе, расширять использование электротранспорта, в том числе создавать новые производства по выпуску электромобилей и электробусов. А это уже новый уровень развития на пути зеленой экономики.

Второй пример использования электрической энергии – возведение пятиэтажного 60-квартирного жилого дома в Тулово в Витебском районе. В текущем году в него заселились граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в том числе и многодетные семьи. Для новоселов перестали существовать поры года. Они сами решают, когда включить конвектор, чтобы стало комфортно в помещении. Сделать это можно в межсезонье или даже летом, если за окном холодная и сырая погода. Задать необходимые параметры можно по принципу «умный дом». Более того, жильцы электродомов не зависят от профилактического двухнедельного отключения горячего водоснабжения, которое проводится ежегодно. Словом, удобно.

В этом году, как отметил Андрей Пшонко, будет сдан в эксплуатацию 40-квартирный панельный дом на электричестве в Верхнедвинске. Здесь также установлены конвекторы и бойлеры, что для жильцов более функционально и обходится дешевле, чем, скажем, установка электрокотлов. При таком раскладе необходимы батареи, обслуживание оборудования и т. д.

– Преимущества электродомов не­оспоримы, – подчеркнул Андрей Пшонко. – Жильцы не зависят от центрального отопления, могут по своему усмотрению устанавливать необходимые параметры и делать это даже на расстоянии. Электродом более прост в эксплуатации, а электричество относится к экологически чистому источнику энергии, не загрязняющему окружающую среду. В числе преимуществ – достаточно короткие сроки возведения электродомов за счет отсутствия необходимости прокладывать сети тепло- и газоснабжения.

– Есть ли минусы у электроотопления?

– Конечно, электроотопление для нашей страны – тема новая, достаточного опыта еще не наработано. Однако есть большие перспективы, как показывает практика европейских стран, в которых основной расход электроэнергии приходится именно на отопление и получение тепловой энергии из электрической. А с учетом собственной БелАЭС плюсов еще больше, – отметил Андрей Викторович.

Главное опасение – в квартире будет слишком сухой воздух. На протяжении длительного времени в качестве электрических отопительных приборов использовалось оборудование с открытыми спиралями. Оно действительно сжигало кислород.

Однако сейчас системы электрического отопления усовершенствовались, появилось множество вариантов. Наиболее популярны простые в использовании электрокотлы, монтаж которых сравнительно недорогой. Большое их преимущество в том, что они полностью автоматизированы, — это позволяет постоянно контролировать их работу, даже находясь вдали от дома. Электрокотлы невзрывоопасны в отличие от газовых.

– Специально созданная рабочая группа провела анализ пяти схем отопления и горячего водоснабжения жилых домов с использованием электрической энергии в зависимости от оборудования, – пояснил Андрей Викторович. – В настоящее время с учетом капитальных вложений и стоимости коммунальных услуг по каждой схеме в сравнении с традиционным отоплением проектные организации разрабатывают различные типовые решения, позволяющие подобрать оптимальное соотношение наиболее важных параметров для удовлетворения потребностей населения в доступном и комфортном жилье.

– Владельцы частных домовладений также идут в ногу со временем, используя для трех целей – нагрева воды, отопления и приготовления пищи – электроэнергию, – сообщил завсектором транспорта, коммуникаций и связи комитета по архитектуре и строительству облисполкома Вадим Варган. – Все больше частных домов оборудуются электрокотлами. По поводу подключения к электрическим сетям только в этом году обратилось около 5 тысяч граждан, проживающих в разных населенных пунктах области. Выдано 3226 положительных заключений о наличии технической возможности это сделать (66%).

Проблема в том, как пояснил Вадим Олегович, что сейчас эксплуатируются сети электроснабжения, построенные по ранее действовавшим нормам, их мощности невелики, поэтому и удовлетворить запросы не всегда реально. Чтобы выполнить все заявки граждан, необходимо провести реконструкции линий электропередачи ВЛ–0,4 кВ общей протяженностью 1850 км, что требует дополнительного финансирования.

Фото из открытых источников.