В буквальном смысле без крыши над головой временно остались 9 семей, проживающих в одной из старых двухэтажек 1975 года постройки на переулке Школьном. Кровлю начали демонтировать в начале декабря, никак не ожидая погодного сюрприза – ежедневных дождей. В результате пострадали квартиры жильцов вторых этажей: с потолков потекло, часть обоев отстала от стен, в помещениях поселилась сырость.
По словам пострадавших, ремонт дома начали без предупреждения, нормальных вариантов для переселения не предложили, а с потолков до сих пор капает. Чтобы разобраться в ситуации, в Пугляи выехал корреспондент «ВВ» вместе с заместителем председателя райисполкома Александром Пальвинским и руководством КУП «Оршакомхоз».
Несмотря на будний день, все жители злополучного дома были на месте и ждали приезда ответственных лиц и журналиста. На крыше же, несмотря на проливной дождь, трудились рабочие ОДО «БелСАР» – компании-подрядчика, которая выиграла тендер, объявленный КУП «Оршакомхоз», и с лучшей стороны зарекомендовала себя на строительстве крупных объектов как региона, так и страны в целом.
Времени даром терять не стали – пошли смотреть квартиры. Что говорить, картина оказалась маслом, а точнее, водой. Накрытая пленкой мебель и тазики, кое-где отставшие от потолков плитка и штукатурка, местами затекшие обои – проблема налицо, однако… Как выяснилось чуть позже, в сложившейся ситуации виноваты, кроме форс-мажорных обстоятельств, и сами жильцы. Об этом нам рассказал директор ОДО «БелСАР» Александр Прокопенков:
– Работы по ремонту кровли развернулись в начале декабря. Планировалось все строго по технологии – участками захватом по 10 метров в длину. Но выяснилось, что после самовольной установки жильцами антенн были нарушены конструкция стропильной системы (к слову, изрядно прогнившей) и мауэрлат. Кроме того, часть стропил с крыши люди попросту выпилили. И когда мы демонтировали первый участок, поняли, что при сильном ветре кровля смещается. В экстренном порядке пришлось демонтировать ее всю, а не поэтапно, как планировалось. Кровельщики, а их здесь занято 15 человек, работают без выходных и праздников при любой погоде.
Безусловно, от форс-мажора не застрахован никто. Тогда напрашивается следующий вопрос: почему людям временно не предоставили жилье? Оказывается, предоставили – общежития в Орше или Барани на выбор. Да еще транспорт, грузчиков и, по словам директора КУП «Оршакомхоз» Сергея Шидловского, любую помощь в обустройстве на новом месте на время капитального ремонта. Да вот только сельчане отказались.
У кого-то здесь хозяйство, кто-то детей из местных школы и сада забирать не захотел, у кого-то пожилые родители, нуждающиеся в уходе. И с этим не поспоришь. Так где компромисс? Видимо, он в терпении и понимании – простых и нужных человеческих качествах. Ведь на сегодняшний день уже полностью готова новая стропильная система, а 2016 год жильцы дома №1 встретят под накрытой рубероидом крышей. Ее рабочие ОДО «БелСАР» обещают сделать утепленной и качественной, в отличие от той, которая была до ремонта. Комиссия КУП «Оршакомхоз» провела обследование каждой пострадавшей от дождя квартиры, и организация возместит людям ущерб.
Не остался без ответа и вопрос о сроках капитального ремонта, в котором дом нуждался давно. Как рассказал заместитель генерального директора КУП «Оршакомхоз» Сергей Прокопенко, в 2012 году, после объединения города с районом, такое незавидное наследство от райжилфонда досталось коммунальному предприятию. Дом был включен в план капитального ремонта жилфонда, и в 2014-м прошло первое собрание с жильцами.
Проект, который включает в себя ремонт кровли с утеплением, ремонт подъездов и пустующих квартир, установку автономного отопительного оборудования вместо печей и «буржуек», отправили на согласование. С небольшими корректировками его вернули только летом текущего года, после чего КУП «Оршакомхоз» был объявлен тендер и незамедлительно начаты работы. Через год как сам дом, так и подъезды, квартиры в нем приобретут совершенно иной вид. Пустующее жилье (а таких 9 из 18 квартир) будет полностью отремонтировано силами предприятия.
И еще небольшое, но занятное отступление от темы – из 9 семей, проживающих в двухэтажке, 7 зарегистрированы официально. Из них у трех – задолженность по оплате коммунальных услуг от 400 тысяч до 2,5 миллиона рублей. Вокруг же самого дома – горы мусора и грязи…
Безусловно, искать правду и справедливость, быть требовательным можно и нужно, только вот начать все же лучше с себя. А ход капитального ремонта дома №1 в деревне Пугляи редакция областной газеты будет держать на контроле.
Фото Ольги Лебедевой