Жители Витебска за десять месяцев текущего года обратились в коммунальную службу только по всевозможным видам работ на канализационных сетях и по поводу залития стоками подвалов около 11 тыс. раз! На 1 ноября на исполнении находилось 324 заявки.

Цифры поражают. Если учесть, что в областном центре 1635 многоквартирных жилых домов, то нетрудно подсчитать: на каждый приходится около семи вызовов коммунальной скорой помощи для устранения последствий. Ведь порывы, засоры системы внутридомовой канализации и, как следствие, залитие хозфекальными водами подвалов – случаи экстренные, требующие немедленного вмешательства специалистов, поскольку специфическое амбре, полчища комаров и мошкары отравляют жизнь проживающим. 

Не могут же пребывать в таком кошмаре жители северной столицы! Поэтому решение проблемы с запашком для коммунальщиков выходит в топ самых актуальных. Каковы первопричины злободневной темы? Почему так часто засоряются и выходят из строя канализационные трубы? Неужели витебчане не умеют пользоваться санузлами? Неужели в нашем городе такой старый, изношенный жилфонд, в котором на ладан дышат внутридомовые сети? В этих вопросах разбиралась корреспондент «ВВ».

…И шапка норковая в придачу 

Главный инженер ЖРЭТа г. Витебска Анатолий Лазаренко, недавно заступивший на должность, никак не может привыкнуть к неподдающимся объяснению с точки зрения здравого смысла вещам. Например, как можно выбрасывать в унитаз очистки от картофеля, огурцы, подгузники, тряпки, новорожденных щенков и котят… А ведь такое происходит сплошь и рядом. Это подтверждают сантехники, которые извлекают из канализации всякую всячину.

Вот некоторые из курьезных примеров. При проведении работ по прочистке системы канализации в присутствии жильцов дома №53 на ул. «Правды» извлечены ложка и тряпки, в общежитии на ул. 1-й Заречной, 3, – курица в фабричной упаковке, в домах №127 на ул. Володарского – шерстяной свитер, №27 на ул. Новоселов – жестяная банка из-под пива, №2 на проспекте Победы – куски унитаза и смывного бачка. Находили кочан капусты и норковую шапку.

– Самый активный нарушитель правил пользования системой канализации проживает в доме №223 на ул. Ленинградской, – поясняет главный инженер. – Ежедневно работники ЖЭУ-5 из стояка канализации извлекают металлические предметы, радиозапчасти, молотки и др. Когда однажды достали метровой длины металлический негнущийся штырь с шайбами на одном конце, удивились: это можно было затолкать в систему канализации? И пришли к выводу: если только убрать унитаз.

На мой взгляд, если засор произошел по вине жильцов, то затраты, которые несет коммунальная служба на его устранение, было бы правильно перекладывать на конкретного виновника, если он установлен, или на всех жильцов дома, отражая это в жировках. Тогда витебчане стали бы более ответственно относиться к эксплуатации внутридомовых сетей, вникать, кто живет по соседству, кто делает в квартире ремонт и т. д.

– В Кодексе об административных правонарушениях в ч. 4 ст. 22.12 за нарушение правил пользования жилым помещением предусмотрен штраф до 20 базовых величин (до 640 руб.) Правда, доказать, то есть схватить за руку конкретного виновника в момент совершения им правонарушения, не так-то просто.  Места засоров выявляются не сразу и редко на том этаже, где проживает вредитель. А коллективная ответственность за такие деяния законодательством не предусмотрена. Вот и приходится тратить много сил и финансовых средств на устранение случаев с засорами сетей и залитием подвалов, происходящих с завидным постоянством чаще всего по одним и тем же адресам, – говорит Анатолий Лазаренко.

Дело — труба? 

Больше всего заявок по работе канализационных сетей (111 случаев) находится на исполнении в ЖЭУ-14. Основная причина, как считает начальник ЖЭУ-14 Дмитрий Шульга, не только в том, что здесь самый большой жилфонд (всего в городе 11 ЖЭУ), а также в износе труб. На обслуживании более чем 200 жилых домов, 80% из них эксплуатируется 40 и более лет. Вкупе с неблаговидными деяниями некоторых нерадивых жильцов фекальная проблема в ЖЭУ-14 вышла на первый план.

Хотя в этом вопросе нет единого мнения у специалистов. Так, начальник отдела внутридомовых сетей ЖРЭТа г. Витебска Валерий Жилко считает, что дело не в изношенности сетей, а в человеческом факторе. По этой причине происходят 90% всех засоров, порывов и залитий.  

В областном центре 1635 многоквартирных жилых домов, на каждый приходится около семи вызовов коммунальной скорой помощи для устранения последствий. 

При аварийных ситуациях работники участка меняют собственными силами трубы канализации до двух метров. Замена большего метража начинается с… бумаготворчества. ЖЭУ составляет акт обследования на выполнение работ по текущему ремонту и отправляет в ЖРЭТ, тот в свою очередь доводит сведения до заказчика работ в лице УКПП «Витебское ГЖКХ», заказчик  проводит тендер на определение исполнителя. Нередко этим исполнителем может быть тот же ЖЭУ. Согласитесь, есть в этой цепочке много ненужных телодвижений, что в конечном итоге не ускоряет процесс ликвидации аварий и замедляет сроки исполнения заявок. Вот и висят они пудовыми гирями над головами коммунальников или выполняются ради галочки, что порождает очередную волну обращений в службу 115.

Правда, как говорят работники коммунального хозяйства, они не сидят сложа руки и не ждут, когда где-то что-то «рванет». Частенько работают на упреждение аварийных ситуаций.  С этой целью специалисты ЖРЭТа ежегодно меняют в жилых домах дефектные участки протяженностью около
3 тыс. погонных метров. Если учесть, что замена одного метра канализационной трубы с фасонными частями обходится в 45 руб. (примерная цена), то получится 135 тыс. руб. Это не считая расходов на другие материалы и транспортные издержки. Для откачки воды из подвальных помещений выезжают мотопомпа и вакуумная машина с бочкой-цистерной для ассенизаторских стоков. Выполнение одной заявки может обойтись как в минимальную сумму, если нужно только прочистить сети, так и в несколько тысяч рублей, если требуется заменить большой участок трубы. Такова экономическая составляющая проблемы с запашком.   

Кадры решают всё 

Этот лозунг советских времен особенно актуален для сферы ЖКХ. Нехватка опытных и квалифицированных сантехников, безусловно, еще одно слабое звено в этой проблеме.

Давайте не будем кривить душой и скажем, что отношение жильцов к сантехникам не самое лучшее. Долгое время считалось, что в данной профессии одни безрукие неудачники и те, кому деваться некуда. Меняется ли что с годами? Ведь сегодня трубопроводных дел мастера – на вес золота: починить кран, заменить сантехоборудование, поставить новую батарею, поменять стояк (многие жильцы не ждут капремонта и выполняют эти работы за свой счет).

Сантехник ЖЭУ-14 Сергей Журов у жильцов семи домов, которые он обслуживает, пользуется авторитетом. Все знают: если он обещает, то непременно сделает. Классная черта!

– Кто боится грязной, в прямом смысле, работы, тому в нашей профессии делать нечего. А если ты взялся за дело, то нужно выполнить все на совесть. Научиться «закручивать гайки» может каждый, только было бы желание, – считает он.

Правда, желающих «крутить гайки» и прочищать засоры канализационных труб немного. В числе минусов – низкая зарплата, которая зависит от разряда и повременной оплаты и составляет от 500 до 750 руб. Кстати, «временщикам» все равно, сколько раз выезжать на один и тот же объект, лишь бы шло время. Этот момент тоже не стимулирует сантехников оперативно и качественно решать аварийные ситуации, работать «на совесть», как говорит один из них.

В ЖРЭТе создано 18 бригад слесарей-сантехников. Всего 136 специалистов на весь областной центр. Нагрузка на каждого – в среднем 12 домов. Это больше нормы. 95 работников не хватает. Как выходят из ситуации?

– Только в текущем году из числа состоящих на учете в центре занятости обучили 24 слесаря-сантехника в областном учебном центре повышения квалификации руководящих работников и специалистов ЖКХ. Все прошли у нас практику. На сегодня остались работать только десять. Будем обучать еще одну группу из 12 человек, – говорит начальник отдела кадров ЖРЭТа Ирина Плавинская.

Фото из открытых источников.