Уменьшение количества пустующих домов – одно из важнейших направлений в работе местных органов власти по поддержанию должного санитарного состояния, благоустройству населенных пунктов, наведению порядка на земле.
На президиуме областного Совета депутатов обсуждена практика регионов и состоялся обмен опытом по выполнению Указа Президента Республики Беларусь №116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами.
Открывая заседание, председатель областного Совета депутатов Владимир Терентьев констатировал, что в рамках реализации документа многое сделано, но еще предстоит достаточно работы, чтобы цифры прогрессировали. В целом Указ №116 упрощает порядок приобретения гражданами жилых домов в сельской местности, процедуру сноса непригодных строений, возможно понижение цены продажи на аукционе либо без его проведения до 1 базовой величины.
Как сообщил начальник главного управления ЖКХ облисполкома Юрий Дядёло, за 10 месяцев на Витебщине выявлен 2021 пустующий дом. Ведется поиск собственников и наследников для приведения недвижимости в надлежащее состояние либо ее сноса. После получения уведомлений 234 владельца самостоятельно навели порядок. Это позволяет существенно снизить затраты бюджета на благоустройство населенных пунктов. Продан 81 дом (53 – за 1 БВ). В ходе отчуждения выручено свыше 75 тыс. руб.
Снесено 586 пустующих домов, из них почти треть непосредственно собственниками. При надлежащем качестве полученные материалы используются организациями ЖКХ как топливо на местных котельных. В хозяйственный оборот введено свыше 54 га земли. Для реализации указа предусматривалось более 700 тыс. руб., использовано 69% к годовому заданию.
Владимир Терентьев отметил, что есть ряд сложностей по вовлечению участков в сельскохозяйственный оборот после сноса домов. Это многолетние насаждения, препятствующие проезду техники и затрудняющие вспашку. Небольшие размеры наделов, для обработки которых невозможно применить тракторы, особенно энергонасыщенные. Зачастую участки находятся в центре населенного пункта и не примыкают к сельскохозяйственным землям. Имеются сложности в проведении культур-технических работ по корчеванию и уборке деревьев, которые не являются частью мероприятий по сносу домов, а при их включении затраты значительно увеличиваются.
По мнению Владимира Терентьева, реализация указа дает прекрасную возможность где-то оживить сельскую местность. С 1 января 2023 года планируется открыть Единый реестр пустующих домов с безвозмездным доступом для всех желающих. В базе данных будет аккумулироваться информация от исполкомов в режиме реального времени по мере поступления таких объектов на учет. При этом с максимальной визуализацией – потенциальный покупатель сможет увидеть месторасположение дома, его состояние и характеристики.