Современный гостиничный комплекс планирует создать частный инвестор на месте неиспользуемого дома по улице Комсомольской, 28 в областном центре. Здание со статусом историко-культурной ценности продано 30 декабря по результатам торгов в фонде «Витебскоблимущество». Это может стать тенденцией: городские власти пытаются привлечь частную инициативу для сохранения культурного наследия, впервые выставив целую группу подобных строений на аукцион.
Бывший жилой трехэтажный дом по ул. Комсомольской общей площадью почти 854 кв. м выставлялся с начальной ценой в 4,4 млрд рублей. Аукцион признан несостоявшимся, так как к недвижимости проявил интерес один участник. Он согласился приобрести неиспользуемое строение по начальной цене, увеличенной на 5%, то есть ему придется заплатить более 4,6 млрд руб. Как сообщил «Витебским вестям» представитель покупателя Геннадий Агафонов, новый собственник планирует создать на базе объекта современный гостиничный комплекс. На реализацию проекта помимо собственных ресурсов предполагается привлечь средства российского инвестора. При этом в ходе реконструкции владелец намерен сохранить архитектурную индивидуальность здания, отдавая дань традициям, и привнести в его облик черты современной архитектуры.
Кроме того, продолжатся попытки привлечь внимание инвесторов через аукцион к нежилым зданиям по улице Калинина, 20 (площадь 177,8 кв. м, начальная цена более 2,2 млрд руб.) и на Смоленской площади (325,9 кв. м, свыше 2,8 млрд руб.), также имеющим историко-культурную ценность. Уже на начало февраля впервые назначен аукцион по продаже строения бывшего клуба металлистов по улице Энгельса (площадь почти 2,5 тыс. кв. м, начальная цена около 6,9 млрд руб.), являющегося памятником архитектуры. Кроме того, городские власти решили не сносить приметное здание с богатой историей по проспекту Черняховского (бывший клуб летчиков) и предложили вдохнуть в него вторую жизнь частным инвесторам, выставив объект на торги также в начале февраля с начальной ценой свыше 2 млрд рублей.
Торги организует фонд «Витебскоблимущество», для которого предновогодние распродажи недвижимости получились весьма результативными. За третью декаду декабря реализован почти десяток объектов. Среди них бывшее здание музыкальной школы в горпоселке Лынтупы, которое может стать частью создаваемого здесь же белорусско-российским тандемом инвесторов культурно-оздоровительного комплекса на базе бывшей усадьбы Бишевских. Бывшие здания сельских клубов в деревнях Девино и Юрцево Оршанского района новые собственники намерены реконструировать под жилье. ОАО «Прудинки» выкупило комплекс зданий общей площадью почти 3,9 тыс. кв. м бывших хранилищ военного городка в Верхнедвинском районе, который планирует задействовать в сельскохозяйственном производстве.
За 2015 год на торгах в фонде реализовано 76 объектов почти на 19 млрд руб., что в фактических ценах примерно на 10% превышает результат 2014-го. Площадь неиспользуемых строений сократилась с начала минувшего года более чем на 55 тыс. кв. м.
