История, произошедшая в Лиозненском районе, показывает, что даже многолетний труд и благие намерения могут обернуться разочарованием и необходимостью отстаивать свои права в суде. Мария и Владимир (имена изменены), вложившие силы и средства в восстановление заброшенного дома, и представить себе не могли, что плоды их труда будут просто подарены другим людям. 

Все началось около десяти лет назад, когда пара, нуждающаяся в жилье, получила разрешение от родственников — владельцев старого, непригодного для проживания дома — заселиться и начать восстановительные работы. Стороны договорились, что со временем Мария и Владимир смогут стать собственниками если не всего дома, то хотя бы его части. 

Масштабный ремонт вдохнул в руины новую жизнь. Замена крыши, пола, установка пластиковых окон, обновление комнат и печи — каждый кирпичик, доска, мазок краски были пропитаны мечтой о собственном уютном уголке. Параллельно была восстановлена и баня.

Оценив преображение дома, родственники решили сделать неожиданный ход — подарили его совершенно другим людям. О компенсации вложенных сил и средств даже речи не шло. 

Мария обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. В ответ родственники и новые владельцы дома выдвинули версию о том, что ремонт был выполнен с нарушениями строительных норм, и все нужно делать заново. 

Для разрешения спорной ситуации суд обратился в управление ГКСЭ по Витебской области. Судебный эксперт провел строительно-техническую экспертизу, ответив на все поставленные судом вопросы, в том числе определив стоимость ремонта (она оказалась на четверть выше оценки истца) и оценив качество выполненных работ. 

Выводы эксперта стали основой для решения суда: с новых владельцев дома была взыскана стоимость проведенного Марией и Владимиром ремонта.

Фото управления ГКСЭ по Витебской области.