Конфликт между соседями привел жительницу областного центра на прием к помощнику Президента – инспектору по Витебской области Сергею Левковичу. Причина разлада – небольшой клочок земли. Заявительница пришла с просьбой о содействии узаконить границы земельного участка по фактическому пользованию.
В 2014 году женщина приобрела дом в Витебске, не подозревая, что частично ее участок оказался самовольно занятым. Ситуация обострилась, когда выяснилось, что забор, установленный на границе, выходит за пределы ее земельного надела. В результате, чтобы узаконить участок, женщине необходимо перенести не так давно возведенный на месте ветхого бетонный забор немногим более, чем на десяток сантиметров. Однако это не так просто, как кажется на первый взгляд.
По словам заместителя начальника управления землеустройства облисполкома Игоря Левенкова, узаконить участок не удается из-за несогласия смежного землепользователя. Законодательство требует согласия всех соседей для оформления прав на землю. Вторая сторона конфликта утверждает, что сужение участка затрудняет доступ к ее территории.
– Речь идет не столько о сносе забора, сколько о выравнивании его части, – пояснил Игорь Левенков.
Сотрудники проектного института «Витебскгипрозем» установили, что действительно забор установлен с нарушением границ, признал свою ошибку в расчетах и провел новые замеры, которые показали, что фактический размер участка заявительницы уменьшился. Техническая ошибка, которая была допущена несколько лет назад, заключается в смещении координат, что привело к неправильному расчету площади участка. Но вопрос самовольного занятия не будет решен, ведь исправить техническую ошибку можно только с согласия заявительницы, а она не согласна с новыми границами.
– Я сегодня ради соседки снесу забор, а завтра что? Это невозможно, – говорит она.
Женщина, столкнувшаяся с этой проблемой, рассказала о множестве комиссий, которые приходили к ней домой, и о постоянных претензиях со стороны соседей.
– То блоки мешают, то плодовые деревья нужно срезать, то машину от забора отогнать, – делится она.
Заместитель председателя горисполкома Павел Шикшнян сообщил, что обе стороны были вызваны для примирения, но попытки не увенчались успехом.
– Факт самовольного занятия земельного участка установлен, и неважно, на сколько сантиметров, – отметил Сергей Левкович. Он добавил, что если горисполком примет решение в пользу одной стороны без согласия другой, то это решение может быть отменено в суде. Мы понимаем ситуацию и идем вам навстречу, но только в рамках действующего законодательства.
Выход из ситуации, по мнению экспертов, заключается в примирении соседей и добровольном согласии на узаконивание участка.
Длительную борьбу с проблемой, которая, казалось бы, должна была быть решена давно, продолжает витебчанка. Жительница многоквартирного дома, обратившаяся за помощью к помощнику Президента, уже во второй раз пытается найти решение для устранения залития канализационными стоками подвала.
– После первого обращения пришли ответы, в которых говорилось, что виноваты жильцы, использующие канализацию не по назначению. Я не отрицаю, что такая ситуация может иметь место. Но вместе с тем в ответах различных служб также указано, что канализация работает исправно. Мы не можем понять, в чем же причина, – делится она.
По словам женщины, несмотря на проведенные работы, проблема не решена.
– В подвале вырыли яму, рядом забетонировали, установили трубу, и вся жидкость при помощи насоса должна уходить в нее. Но если насос постоянно качает воду, значит, она продолжает поступать. Откуда? Неприятный запах распространяется, и в соседнем подъезде ситуация еще хуже – там жидкость по-прежнему течет ручьем, – рассказывает заявительница.
Проблема затопления подвала, как пояснил заместитель председателя горисполкома Павел Шикшнян, связана с возрастом дома, построенного в 1956 году.
– У него бутовый фундамент, нет гидроизоляции и дренажа. При неблагоприятных погодных условиях вода будет поступать в подвал, – отметил он.
Недавно в подвале были проведены работы, в ходе которых заменили треснувший лежак, и, по словам Павла Шикшняна, на данный момент течи нет, а запах постепенно уходит.
– Насос работает не постоянно, у него выставлен поплавок. Как только уровень воды в яме достигает определенной отметки, он начинает откачивать воду в закрытую канализацию, – добавил он.
Однако, как отметил начальник главного управления жилищно-коммунального хозяйства облисполкома Юрий Дядёло, для полного устранения запаха необходимо время, чтобы подвал высох.
Проблемы, которые поднимаются на приеме граждан, необходимо оперативно решать. Сергей Левкович отметил, что хотя заявители могут не всегда видеть полную картину проблемы, это не освобождает чиновников от ответственности за своевременное реагирование.
– Местным органам власти нужно совершенствовать свою работу и исполнять обещания, данные гражданам, – констатировал Сергей Левкович. – Непростые вопросы возникают с земельными спорами и межличностные конфликты здесь преобладают. Иногда людям сложно понять простые вещи, и приходится настойчиво объяснять, что существуют нормы законодательства, которые необходимо соблюдать. Для того чтобы минимизировать повторные обращения, местным властям необходимо глубже вникать в ситуацию и исполнять свои обязательства. Нет единого алгоритма, который мог бы полностью исключить повторные обращения, но многие проблемы можно было бы решить с первого раза. Вопрос с подвалами, например, уже практически решен, гражданам нужно просто объяснить ситуацию.
