Рабочая поездка Председателя Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь, уполномоченного представителя Главы государства в Витебской области Игоря Сергеенко на Поставщину началась с вопроса о вовлечении в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества и сокращении числа пустующих домов. Эту непростую тему обсуждали на заседании райисполкома.

Имущество должно работать

В 2025 году в Поставском районе планировалось вовлечь в хозяйственный оборот 41 объект недвижимости. Это здания, помещения, хозяйственные постройки, которые по разным причинам не использовались или использовались неэффективно. По каждому объекту были приняты решения о продаже через аукцион. Торги проводились регулярно. В итоге удалось вовлечь в оборот 5 объектов. Дополнительно было реализовано крупное помещение площадью более 550 квадратных метров в райцентре. Общая сумма от продаж неиспользуемых объектов составила почти 650 тысяч рублей.

Поступления в бюджет района от реализации имущества составили 185 процентов к уровню прошлого года.

Отдельное направление – аренда. На начало 2026 года в аренде находится более 5 тысяч квадратных метров коммунальной собственности. Значительная часть площадей передана субъектам малого и среднего бизнеса. За год арендная плата составила почти 200 тысяч рублей.

Показательный пример – здание бывшей бани в центре Постав. Новый владелец – ООО «Вудман» намерен создать здесь многофункциональный торговый комплекс, который очень нужен городу. Проект предполагает и создание новых рабочих мест. Таким образом, пустующее здание получит новую жизнь.

Внимание – сельской местности

Особое внимание на заседании было уделено работе с пустующими домами в сельской местности.

С 2023 года в реестр пустующих домов включено 363 дома. Более половины из них уже исключены – одни снесены, другие проданы, третьи приведены собственниками в надлежащее состояние.

За прошлый год в хозяйственный оборот вовлечено 62 дома при доведённом задании 51. 35 домов снесены, 27 проданы, причём 23 дома проданы за одну базовую величину. Такой механизм позволяет не просто избавляться от ветхих строений, но и привлекать новых жителей.

Наиболее активно дома продавались в пригородных сельсоветах. Один из примеров – предоставление земельного участка без взимания платы в агрогородке Юньки, фактически пригороде Постав. Здесь молодая семья приобрела участок, где ранее был снесён ветхий дом и на его месте построила новое жилье. Сегодня здесь снова горит свет в окнах.

Проблемы приграничья

Поставский район – приграничный.  И это накладывает свою специфику. Во многих деревнях собственники или наследники домов проживают в Литве. Связь с ними зачастую затруднена. Направленные уведомления остаются без ответа. Это усложняет юридическую процедуру признания домов пустующими.

По состоянию на начало года в реестре числится 165 пустующих домов. Более 100 из них уже признаны подлежащими сносу, однако средств на проведение всех работ недостаточно. В 2026 году на снос предусмотрено 90 тысяч рублей. Этого хватит примерно на 30 объектов.

В первую очередь внимание будет уделено Лынтупскому, Камайскому и Куропольскому сельсоветам, где сосредоточено наибольшее количество пустующих строений в пограничной зоне.

– В данном вопросе необходимо соблюсти разумный баланс интересов человека и государства, – отметил Игорь Сергеенко.

Работа на перспективу

В 2026 году район планирует вовлечь в хозяйственный оборот 36 объектов недвижимости и 66 пустующих домов. Семь объектов включены в план впервые – среди них здание бывшего детского сада, складские помещения, баня в агрогородке Париж.

Поставлена задача активнее информировать потенциальных покупателей, размещать фотографии объектов на сайте райисполкома, расширять работу через интернет-площадки.

По итогам заседания работа профильных служб за 2025 год признана удовлетворительной. Вместе с тем акцент сделан на усилении контроля, ускорении оформления документов и персональной ответственности руководителей.

Чтобы дома не пустовали

Игорь Сергеенко принял участие в районном собрании «Поставщина трудовая», посвящённом итогам социально-экономического развития района.

Подводя итоги дня, Игорь Сергеенко отметил:

– Сегодня было проведено несколько мероприятий, в том числе открытое заседание райисполкома, на котором рассматривался важный вопрос – вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества и снос пустующих и ветхих домов. Тема важная для всех сельских районов нашей страны. В Поставском районе эта работа организована и ведётся на приемлемом уровне. Возникают вопросы об упрощении работы в связи с долгим поиском потенциальных собственников жилья. Чтобы законодательные инициативы, которые сегодня рассматриваются в парламенте, были реализованы необходимо привлечь тех, кто занимается этой работой на земле – землеустроительные службы, сельские Советы.

За сухими цифрами – судьбы деревень. Каждый проданный дом – это шанс для новой семьи, а восстановленное здание – это шаг к развитию деревни.

Фото автора