На «горячий телефон» «Витебских вестей» поступило обращение от женщины, проживающей в областном центре по адресу: пр-т Фрунзе, 63-1. Она сообщила о необходимости проведения капитального ремонта в указанном многоквартирном доме, так как инженерные системы пришли в негодность.
– В текущем графике и перспективной программе капитального ремонта на ближайшие 5 лет наш дом не указан. По каким критериям и кто ставит дома в график капремонта? Когда планируется включение нашего дома в этот план? – задается вопросами заявительница.
В ответе, предоставленном УКПП «Витебское городское ЖКХ», разъясняется, что порядок планирования и финансирования капитального ремонта жилфонда регулируется постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 апреля 2016 года № 324 «Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
Ведущий инженер бюро технического надзора УКПП «ВГЖКХ» Сергей Раинчик пояснил, что решение о включении дома в программу капитального ремонта принимается местными исполнительными и распорядительными органами власти на основании предложений обслуживающей организации. Факты, подтверждающие необходимость ремонта, устанавливаются в ходе плановых осмотров, которые проводятся весной и осенью.
При формировании графиков учитываются такие факторы, как техническое состояние дома, его конструктивных элементов (стен, перекрытий), инженерных систем (отопления, водоснабжения), срок службы дома, его конструктивных элементов и инженерных систем, архитектурно-планировочные качества жилого дома и уровень его благоустройства (технологии и материалы, использовавшиеся при строительстве дома, нормы по количеству мест для парковки авто), генеральный план жилой застройки, в которой располагается дом, техническая эксплуатация жилого дома (отношение собственников, техническое обслуживание, устранение неисправностей и пр.), стоимость ремонта (стоимость квадратного метра не должна превышать норму, установленную Минстройархитектуры и Министерством ЖКХ, при превышении – дом включат в график, исходя из его технического состояния и экономической целесообразности).
Фото из открытых источников
