Возведению трех жилых домов разной этажности на дворовых территориях по проспекту Строителей, 12, 12/1 в Витебске воспротивились жильцы не только этих, но и рядом расположенных домов, сказав категорическое «нет». Чем разрешился конфликт по уплотнению городской застройки? Корреспондент "ВВ" разбиралась в данном вопросе.

Как только УКС г. Витебска забросил пробный шар в виде сообщений на сайте и на подъездах домов о будущей стройке, потоком пошли коллективные обращения в различные инстанции, которые аккумулировались в облисполкоме.

Жильцы в одночасье вспомнили обо всех проблемах, с которыми они сталкиваются. Плохое водоснабжение, о чем они неоднократно сигнализировали на «горячие линии», отсутствие уличных фонарей и современной детской площадки, это уже не говоря об обустройстве мест для футбола, волейбола, катания на роликах. Нередко дети вынуждены выходить на проезжую часть, что небезопасно. Ребята постарше облюбовали территорию, где планируются новостройки.

– Строительство новых домов не только не улучшит условия проживания, но и оставит наших детей без возможности прогулок на улице. Более того, новостройки запланированы перед детским садом № 52, который даже сейчас не в полной мере обеспечивает потребность в местах. Увеличение автотранспорта во дворах, где и так не хватает парковок, проблемы, связанные с вывозом мусора и озеленением, – приводили веские доводы жильцы в коллективных обращениях, под которыми насчитывалось более 80 подписей.

– В данном случае вопрос о строительстве жилых домов в районе уплотнения застройки на проспекте Строителей, 12, 12/1 был поднят вовремя, еще на стадии предпроектных работ, – прокомментировал ситуацию председатель комитета по архитектуре и строительству облисполкома Юрий Выжиковский. – Работники УКСа г. Витебска, что называется, заранее «прощупали» мнение людей. Такие дома не возводятся без общественного обсуждения, но даже на этой стадии со стороны жильцов возникли большие претензии, некоторые из них обоснованные. В конце концов было принято решение отказаться от идеи уплотнения городской застройки в данном месте.

К слову, в ходе скрупулезной переписки витебчане добились решения своих насущных проблем. «Ремонтные работы по восстановлению благоустройства дворовых территорий, указанных в обращении, горисполком планирует выполнить в 2025 году, в том числе закупить и установить по одному детскому игровому комплексу на придомовых территориях жилых домов №№ 12, 12/1 на проспекте Строителей и № 5 на проспекте Победы», – говорилось в ответе за подписью председателя облисполкома Александра Субботина.

– Юрий Чеславович, знаю немало примеров, когда идет бурное обсуждение вопросов по уплотнению городской застройки, так было, например, на ул. «Правды», 35, но доводы жильцов тогда оказались слабыми. Дом был возведен. В каких случаях не учитывается мнение жильцов?

– Когда претензии граждан не соответствуют законодательству и нормативно-правовым актам. Как правило, все объекты строительства в уже существующей городской застройке вызывают бурную реакцию и обсуждение со стороны людей. Приходится убеждать, доказывать, что в результате условия не ухудшатся, появятся современные детские площадки, обустроенные зоны отдыха. Так, успешно возведены новостройки вблизи дома № 36 на проспекте Черняховского, возле СШ № 40 на
ул. Воинов-интернационалистов, 2-й Продольной, 4-й Прядильной в Витебске и др. И в то же время под нажимом граждан и с учетом объективных причин пришлось отказаться от уплотнения застройки в районе проспекта Победы, 8а.