Сразу три звонка на «горячую линию» редакции областной газеты «Витебские вести» поступило от жителей деревни Пугляи Оршанского района. Бить тревогу сельчан вынудила ситуация, заложниками которой стали некоторые из них во время капитального ремонта многоквартирного дома.
В буквальном смысле без крыши над головой временно остались 9 семей, проживающих в одной из старых двухэтажек 1975 года постройки на переулке Школьном. Кровлю начали демонтировать в начале декабря, никак не ожидая погодного сюрприза – ежедневных дождей. В результате пострадали квартиры жильцов вторых этажей: с потолков потекло, часть обоев отстала от стен, в помещениях поселилась сырость.
По словам пострадавших, ремонт дома начали без предупреждения, нормальных вариантов для переселения не предложили, а с потолков до сих пор капает. Чтобы разобраться в ситуации, в Пугляи выехал корреспондент «ВВ» вместе с заместителем председателя райисполкома Александром Пальвинским и руководством КУП «Оршакомхоз».
Несмотря на будний день, все жители злополучного дома были на месте и ждали приезда ответственных лиц и журналиста. На крыше же, несмотря на проливной дождь, трудились рабочие ОДО «БелСАР» – компании-подрядчика, которая выиграла тендер, объявленный КУП «Оршакомхоз», и с лучшей стороны зарекомендовала себя на строительстве крупных объектов как региона, так и страны в целом.
Времени даром терять не стали – пошли смотреть квартиры. Что говорить, картина оказалась маслом, а точнее, водой. Накрытая пленкой мебель и тазики, кое-где отставшие от потолков плитка и штукатурка, местами затекшие обои – проблема налицо, однако… Как выяснилось чуть позже, в сложившейся ситуации виноваты, кроме форс-мажорных обстоятельств, и сами жильцы. Об этом нам рассказал директор ОДО «БелСАР» Александр Прокопенков:
– Работы по ремонту кровли развернулись в начале декабря. Планировалось все строго по технологии – участками захватом по 10 метров в длину. Но выяснилось, что после самовольной установки жильцами антенн были нарушены конструкция стропильной системы (к слову, изрядно прогнившей) и мауэрлат. Кроме того, часть стропил с крыши люди попросту выпилили. И когда мы демонтировали первый участок, поняли, что при сильном ветре кровля смещается. В экстренном порядке пришлось демонтировать ее всю, а не поэтапно, как планировалось. Кровельщики, а их здесь занято 15 человек, работают без выходных и праздников при любой погоде.
Безусловно, от форс-мажора не застрахован никто. Тогда напрашивается следующий вопрос: почему людям временно не предоставили жилье? Оказывается, предоставили – общежития в Орше или Барани на выбор. Да еще транспорт, грузчиков и, по словам директора КУП «Оршакомхоз» Сергея Шидловского, любую помощь в обустройстве на новом месте на время капитального ремонта. Да вот только сельчане отказались.
У кого-то здесь хозяйство, кто-то детей из местных школы и сада забирать не захотел, у кого-то пожилые родители, нуждающиеся в уходе. И с этим не поспоришь. Так где компромисс? Видимо, он в терпении и понимании – простых и нужных человеческих качествах. Ведь на сегодняшний день уже полностью готова новая стропильная система, а 2016 год жильцы дома №1 встретят под накрытой рубероидом крышей. Ее рабочие ОДО «БелСАР» обещают сделать утепленной и качественной, в отличие от той, которая была до ремонта. Комиссия КУП «Оршакомхоз» провела обследование каждой пострадавшей от дождя квартиры, и организация возместит людям ущерб.
Не остался без ответа и вопрос о сроках капитального ремонта, в котором дом нуждался давно. Как рассказал заместитель генерального директора КУП «Оршакомхоз» Сергей Прокопенко, в 2012 году, после объединения города с районом, такое незавидное наследство от райжилфонда досталось коммунальному предприятию. Дом был включен в план капитального ремонта жилфонда, и в 2014-м прошло первое собрание с жильцами.
Проект, который включает в себя ремонт кровли с утеплением, ремонт подъездов и пустующих квартир, установку автономного отопительного оборудования вместо печей и «буржуек», отправили на согласование. С небольшими корректировками его вернули только летом текущего года, после чего КУП «Оршакомхоз» был объявлен тендер и незамедлительно начаты работы. Через год как сам дом, так и подъезды, квартиры в нем приобретут совершенно иной вид. Пустующее жилье (а таких 9 из 18 квартир) будет полностью отремонтировано силами предприятия.
И еще небольшое, но занятное отступление от темы – из 9 семей, проживающих в двухэтажке, 7 зарегистрированы официально. Из них у трех – задолженность по оплате коммунальных услуг от 400 тысяч до 2,5 миллиона рублей. Вокруг же самого дома – горы мусора и грязи…
Безусловно, искать правду и справедливость, быть требовательным можно и нужно, только вот начать все же лучше с себя. А ход капитального ремонта дома №1 в деревне Пугляи редакция областной газеты будет держать на контроле.
Фото Ольги Лебедевой
