В редакцию обратились члены Ольговского СТ «Тюльпан», которые считают, что сумма членских взносов у них завышена. В этом году каждый участник садового товарищества должен заплатить по 95 рублей. При этом существенных перемен в укладе дачной жизни люди не замечают. Действительно ли средства идут на общие нужды? Корреспондент «ВВ» попыталась разобраться в ситуации: выслушала председателя и казначея «Тюльпана», поговорила с дачниками и взяла комментарий у местных органов власти.
Цена вопроса: две чашки кофе
Нынче у дачников горячая пора. Актив «Тюльпана» на месте не сидит, даже собственными участками занимается минимально: график насыщен общественными делами, которые финансируются из кармана членов СТ. На постоянной основе зарплату получают председатель и казначей. Пять месяцев в году – электрик и водопроводчик, который оставшиеся 7 месяцев работает на ¼ ставки, снимая показания счетчиков и выполняя обход 14 улиц. По необходимости оплачиваются услуги сварщика и работников предприятия «Витебскводоканал».
– Раньше наше товарищество относилось к фабрике «Знамя индустриализации», которая покрывала часть расходов дачников. Теперь мы перешли на самоокупаемость, являемся юридическим лицом, – поясняет председатель «Тюльпана» Василий Летун, занимающий должность уже пять лет. –70 % взносов действительно идут на зарплату работникам СТ и наем обслуживающего персонала.
Глава товарищества напоминает, что каждый сотрудник принимается на работу официально, поэтому и труд его оплачивается в соответствии с законодательством. Василий Летун находит общую стоимость дачных услуг вполне приемлемой.
– В «Тюльпане» около 350 членов. Если собранные с каждого в год 95 рублей разделить на 12, получится около 8 рублей в месяц. За эту сумму можно купить лишь пару чашек кофе, – подсчитывает председатель. – Да, неподалеку есть товарищества, в которых собирали по 70 рублей, но там около 700 человек: расходы выгоднее делить на большую компанию.
Анонимно
А что же говорят члены садового товарищества «Тюльпан», пожелавшие сохранить свои имена в тайне?
– Я уже 20 лет владею участком в данном товариществе, с удовольствием здесь работаю и отдыхаю. К сожалению, взносы с каждым годом становятся выше, особенно огорчают цены на воду и электричество. На собрания прихожу редко, там все кричат и спорят, неприятно в этом участвовать, но тем не менее мне небезразлична жизнь «Тюльпана». Хочется убедиться, что средства дачников действительно идут на общее благо, а не на высокую зарплату председателю и казначею.
– Мои близкие много лет приезжают сюда на дачу и не всегда понимают, из чего складывается ежегодный взнос. Начинаю сомневаться, достоин ли доверия председатель товарищества, который не может дать разъяснения дачникам, показать, на что расходуются их деньги. И цены на услуги, на мой взгляд, заоблачные. Вроде бы поселок Ольгово теперь в черте города, а цены на воду и электричество выше, чем в Витебске. Вопрос – почему?
Чек гарантирует честность
По словам руководства товарищества, все необходимые услуги оформляются официально. Имеются чеки и иные подтверждающие документы для отчетности. Каждый член СТ имеет право ознакомиться со статьями расходов.
– Бывает, услугу можем не сразу заказать, так как в кассе товарищества нет нужной суммы, – отмечает казначей СТ Инна Кальнина. – А целевые взносы – особая статья: эти деньги собираются строго на определенные нужды.
Председатель и казначей считают, что «тюльпановцы» не дружные. Конфликтуют между собой из-за сущей мелочи. Периодически обижаются на актив, обвиняют председателя в том, что он кладет их деньги себе в карман. Слышать им такое обидно.
– Моя совесть чиста, – уверяет Василий Летун. – Порой появляется возможность приобрести с рук хозяйственные мелочи и стройматериалы, но я этого не делаю: лучше куплю дороже, но будет чек для отчетности.
И за документацию руководство товарищества спокойно, предоставляли ее на проверку в прокуратуру и райисполком. В итоге замечаний не получали. Также ежегодно ревизионная комиссия принимает расход и приход денежных средств и выносит акт проверки на общее собрание.
Цены на воду
Бесперебойная подача воды и электроэнергии – гарант хорошего урожая и удачной дачной жизни. Однако бережливость никто не отменял: всем хочется минимизировать расходы.
– Члены садоводческого товарищества оплачивают воду по следующему тарифу, установленному предприятием «Витебскводоканал»: стоимость холодной воды в городе плюс 15 %, – поясняет Инна Кальнина. – Те, у кого есть колодцы, могут отказаться от услуги: написать заявление, после чего специалист изымет с участка водопроводный кран и установит заглушку. Следовательно, сумма годового взноса без оплаты технической воды сократится.
Недавно члены СТ столкнулись с разногласиями по поводу установки счетчиков на воду. Председатель выступил против, потому что в товариществе нет человека, который будет ежемесячно и единовременно снимать с них показания на каждом участке.
– Вода у наших дачников техническая, из Двины. Пригодна только для полива, но не для питья. В воде масса примесей, которые забивают счетчики и выводят их из строя, – отметил Василий Летун. – Соседним товариществам данная практика существенно усложняет жизнь.
На сегодняшний день «Тюльпан» имеет на балансе четыре общих счетчика, расход воды по которым делится на всех пользователей водопровода. Казалось бы: один за всех и все за одного, однако есть и неплательщики. Вычислить их сложно: счетчики находятся на участках, а это – частная собственность, которую нельзя посетить без разрешения.
– В целом «тюльпановцы» довольны подачей воды, – говорит казначей. – В прошлом году в большинстве соседних товариществ урожай погиб из-за засухи, а наше получало воду без перебоев.
Еще одна проблема: за несколько лет в три раза выросли расходы на вывоз мусора. Почему? Появились дополнительные расходы на аренду контейнера, плюс увеличилась сама стоимость услуги. Дачники возмущаются, но платят – без этого никак.
Что касается электроэнергии, то актив уверен, что виновниками лишних киловатт являются старые провода. Председатель и электрик внимательно контролируют и своевременную обрезку деревьев, которые, касаясь проводов, также увеличивают расход. А еще в настоящее время идет замена счетчиков на новые – электронные.
Справедливости ради отметим, что не всегда дачники имеют претензии к руководству СТ. Люди вспоминают, как в прошлом году сильный ветер вывернул с корнем деревья, линия электропередачи вышла из строя и 30 домов остались без света. Тогда казначей, председатель и одна из дачниц в ночное время своими руками расчищали доступ для служб, проводящих ремонт.
Кворум — всему голова
В дачных товариществах «чужаков» нет. При вступлении каждый хозяин участка письменно соглашается с уставом и Указом Президента № 155 от 30 мая 2023 года «О садоводческих товариществах».
Государство не несет ответственности за дела кооператива. Любое решение дачники принимают сами, сообща. Не менее 25 % членов товарищества обязаны прийти на собрание, чтобы был достигнут кворум – минимальное число участников, возможное для голосования. Если проблему невозможно решить внутри СТ, следует обращаться в райисполком.
– Мы призываем посещать общие мероприятия всех, особенно тех, у кого есть вопросы и предложения, – резюмирует председатель товарищества. – Однако просто спорить – не конструктивно: желательно аргументировать свою позицию и быть готовым к обсуждению. Порой в споре рождается истина. Председатель всегда выполняет волю большинства.
В ответ на наш запрос администрация Октябрьского района, на территории которого находится СТ «Тюльпан», сообщила, что в нынешнем году обращений от членов товарищества к ним не поступало. В настоящее время основания для проведения проверки юридического лица отсутствуют.
